기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

목포용해포미타운5단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 양을로 249

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,589원 목포시 대비 낮음 10%
  • 400세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2021.11.15 (5년차)
관리비부과면적
23,469㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)케이알산업
주차
282대
CCTV
78대
승강기
7대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)엠컨트럴시스템

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024062
목포용해포미타운5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,938원 629.6 14,775,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,669원 높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 573.9 13,467,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,490원 높음 193% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 25.4 596,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 높음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 81,040
A04 피복비 직원 근무복 124원 비교 자료 없음 2.1 49,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 56% 목포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,365원 높음 201% 목포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.3 545,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,627원 470.9 11,050,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,089원 높음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 189.0 4,435,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,605원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 248.9 5,842,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 295원 비교 자료 없음 5.0 117,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,638원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 27.9 655,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,947원 50.2 1,178,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 400원 낮음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 6.8 160,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,367원 높음 151% 목포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 40.3 946,870
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 104원 비교 자료 없음 1.8 41,560
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 1.3 30,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,736원 438.6 10,294,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,756원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 81.1 1,902,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,471원 낮음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 195.5 4,588,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -197원 비교 자료 없음 -3.4 -78,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,918원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 135.0 3,167,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,294원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.1 517,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 333원 비교 자료 없음 5.7 133,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 161원 낮음 62% 목포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 2.7 64,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,249원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 10% 1,589 37,299,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 650,833원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,842만 25.01
  2. 3,825만 25.02
  3. 3,730만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,522만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 전산운영관리계획서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 이지스효성 2,428,990원 26.08.01 ~ 27.12.31
2026.04.09 정수기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 현대렌탈케어 2,938,909원 26.04.01 ~ 32.03.31
2025.12.08 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)동원기획 150,000원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 재활용품 및 헌옷 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 양진자원 2,760,000원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,539,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
2025.01.14 재활용품 및 헌옷 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 양진자원 1,440,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.11 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,410,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.11 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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