기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

목포용해포미타운5단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 양을로 249

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,764원 목포시 대비 낮음 19%
  • 400세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2021.11.15 (5년차)
관리비부과면적
23,469㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)케이알산업
주차
282대
CCTV
78대
승강기
7대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)엠컨트럴시스템

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024062
목포용해포미타운5단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,662원 624.9 14,664,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,770원 높음 71% 목포시 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 575.6 13,507,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,275원 높음 165% 목포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 21.7 509,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 73,890
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 2.0 46,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,316원 높음 53% 목포시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 22.4 526,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,627원 470.9 11,050,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,089원 높음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 189.0 4,435,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,605원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 248.9 5,842,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 295원 비교 자료 없음 5.0 117,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,638원 낮음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 27.9 655,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,947원 50.2 1,178,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 400원 낮음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 6.8 160,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,367원 높음 157% 목포시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 40.3 946,870
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 104원 비교 자료 없음 1.8 41,560
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 1.3 30,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,260원 618.0 14,504,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,234원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 38.1 893,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,167원 낮음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 671.3원 대비 411.9 9,666,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -718원 비교 자료 없음 -12.2 -287,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,890원 낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 151.5 3,555,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,206원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.6 482,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 333원 비교 자료 없음 5.7 133,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 148원 낮음 67% 목포시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.5 59,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,496원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 19% 1,764 41,398,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 623,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,842만 25.01
  2. 3,825만 25.02
  3. 3,730만 25.03
  4. 3,715만 25.04
  5. 3,668만 25.05
  6. 3,683만 25.06
  7. 3,879만 25.07
  8. 4,121만 25.08
  9. 4,140만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,522만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 전산운영관리계획서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 이지스효성 2,428,990원 26.08.01 ~ 27.12.31
2026.04.09 정수기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 현대렌탈케어 2,938,909원 26.04.01 ~ 32.03.31
2025.12.08 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)동원기획 150,000원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 재활용품 및 헌옷 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 양진자원 2,760,000원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,539,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
2025.01.14 재활용품 및 헌옷 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 양진자원 1,440,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.11 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,410,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.11 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지 지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (유)대신종합개발 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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