2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 1월 부과분
대전아이파크시티2단지
대전광역시 유성구 상대복용로29번길 51
세대당 평균 월 관리비
412,373원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,483원
- 유성구 세대당 중앙값
- 238,475원
유성구 167곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,306세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,473대
- CCTV
- 633대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 174,582㎡
- 전용면적 합계
- 136,762㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 41,432원 단지 총액 5,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,600원 단지 총액 6,870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,087원 단지 총액 1,448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 288,908원 단지 총액 3억 7,731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 18,345원 단지 총액 2,396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 538,558,600원 · 세대당 412,372
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,442만원
- 월 부과액23,958,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,405원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 19억 3,085만원
-
2026.09.30 83,910원
어린이놀이터배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 19,910원
전기차 충전기 사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 30,300,730원
주택화재보험
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 361,730원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 1,772,728원
어린이놀이터 시소 및 놀이기구 긴급 보수
㈜드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 19,555,180원
시설물영업배상
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 5,000,000원
공동구 급탕배관 설치
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 1,428,000원
지하주차장 청소차 배터리 긴급 수리
오토피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 661,669,920원
주민운동시설(커뮤니티) 위탁 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.01 796,000원
소나무 긴급 방제
㈜코리아환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 930,000원
메인 차압 유량조절밸브 긴급 보수
㈜해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,504,000원
정문 후문 게이트 개폐용 리모컨 수신기 설치
㈜이텍피엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 480,000원
주차차단기 긴급 수리
㈜이텍피엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 3,560,000원
감압밸브 긴급 보수
㈜해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,146,000원
수영장 천장 마감재 긴급 보수
진군건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 418,455원
주택화재보험 배서신청서
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 854,545원
정문 PC 조립 설치 및 후문 PC 파워 교체
세종종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 10,909,091원
상수도관 긴급 누수 복구
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 830,000원
지역난방관련 밸브수리
해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,400,000원
저수조 관리업체
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.03 4,273,640원
재난 안전 알림시스템(오이톡)
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 4,950,000원
단지 예초작업 업체
초막골영농조합법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 3,268,000원
난방 및 급탕용 열교환기 분해 후 화학 세관
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,100,000원
외부 공인회계 감사인 선정
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 3,150,000원
커뮤니티센터 방화문 및 수영장 기계실 자연 환기용 방범·방충도어 설치
한밭금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,150,000원
기계실 급수펌프 누수 수리
디에스펌프 정철
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,480,000원
지하저수조 B 탱크 하부누수 긴급 보수
㈜세진SMC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,800,000원
장애인 바닥 점자블럭 미끄럼방지
대연도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.03 1,100,000원
커뮤니티센터 수영장 수중청소기 긴급 수리
피앤씨크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,320,000원
아파트 세무 주치의
세화 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.20
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
115세대 334,015원 -
26평
전용 84.8㎡
429세대 334,094원 -
32평
전용 104.7㎡
211세대 412,183원 -
32평
전용 105.0㎡
145세대 413,325원 -
37평
전용 122.9㎡
268세대 483,932원 -
44평
전용 145.4㎡
132세대 572,575원 -
54평
전용 177.7㎡
4세대 699,770원 -
71평
전용 234.9㎡
2세대 925,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.