2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 5월 부과분
동탄역유림노르웨이숲아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄감배산로 143
세대당 평균 월 관리비
326,656원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 280,781원
화성동탄구 185곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 432대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,602㎡
- 전용면적 합계
- 26,915㎡
- 시공사
- 유림E&C(주)
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 81,076원 단지 총액 2,530만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,075원 단지 총액 1,968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,084원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,690원 단지 총액 4,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,732원 단지 총액 366만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 106,639,254원 · 세대당 341,792
- 2025년 7월 110,560,124원 · 세대당 354,359
- 2025년 8월 130,812,188원 · 세대당 419,269
- 2025년 9월 125,615,502원 · 세대당 402,613
- 2025년 10월 104,261,814원 · 세대당 334,172
- 2025년 11월 113,796,722원 · 세대당 364,733
- 2025년 12월 133,773,956원 · 세대당 428,762
- 2026년 1월 154,203,870원 · 세대당 494,243
- 2026년 2월 140,446,178원 · 세대당 450,148
- 2026년 3월 121,921,048원 · 세대당 390,772
- 2026년 4월 108,427,544원 · 세대당 347,524
- 2026년 5월 101,916,710원 · 세대당 326,656
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -22,719원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,145만원
- 월 부과액3,660,360원
- 월 사용액20,790,000원
- ㎡당 적립금3,865원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,842원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,792만원
-
2026.10.02 4,200,000원
지능형홈네트워크(월패드) 유지관리업체 계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.28 1,000,000원
기계실 난방펌프 수리의 건
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,400,000원
소방업체 용역계약
(주)홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 44,000원
자전거 스티커 구입의 건
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 211,819원
화단 정원등 교체 구입의 건
디케이
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,490,000원
101동 2호기 승강기 장애인버튼 메인보드 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 30,000원
관리사무소 프린터기 임대계약
하나디지털사무시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 2,400,000원
기계실 급탕관, 집수정 배관 부분교체의 건
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 930,000원
102동 1호기 승강기 일반용버튼 메인보드 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,542,000원
승강기 부품교체 및 구입의 건
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 239,600원
헬스장 물품 구입의 건(선풍기)
디시몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 211,000원
산업용 청소기 구입의 건
동탄영동철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 775,200원
외부회계감사 업체 선정의 건
이정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 385,000원
세무주치의 용역계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 700,000원
세대 소방 감지기 선로 공사의 건
(주)홍익방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 930,000원
승강기(102동 3,4호기) CCTV 보수의 건
(주)씨큐원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 560,000원
관리규약 제본의 건
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 2,000,000원
102동 LED 간판조명 수리의 건
그림안에기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 58,000원
재활용장 현수막 제작
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 900,000원
기계설비성능점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 890,000원
저수조 청소용역 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.14 3,900,000원
소방 작동기능점검 지적사항 보수
(주)라온방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 1,120,000원
방역 및 소독용역
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.13 632,000원
전기차 급속충전기 수리의 건
이브이시스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,320,000원
수목소독
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 360,000원
자동심장충격기 패드, 배터리(일체형) 카트리지 구입
영우테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 366,000원
102동 공동현관문 수리의 건
에스엠통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 657,000원
이동식 비계사다리 구입의 건
신안가설재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 285,000원
지하주차장 물품(코너보호대) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 18,900,000원
102동 3호기 인버터 교체의 건
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.08.07 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.7㎡
44세대 271,310원 -
26평
전용 84.5㎡
132세대 319,968원 -
26평
전용 84.6㎡
44세대 320,385원 -
29평
전용 96.6㎡
92세대 365,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.