기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥 더리브스위트엠 관리비 명세서

경상북도 영주시 대학로 324

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,649원 영주시 대비 낮음 8%
  • 831세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
831세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2021.09.23 (5년차)
관리비부과면적
96,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
이테크건설
주차
1,080대
CCTV
222대
승강기
34대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024078
영주가흥 더리브스위트엠 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,475원 366.6 35,297,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,363원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 348.4 33,541,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 994원 낮음 19% 영주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.6 826,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 495원 높음 80% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.3 411,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 낮음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 173,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 415원 높음 59% 영주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.6 344,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,733원 334.3 32,186,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,932원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 137.5 13,239,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,193원 낮음 40% 영주시 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 148.4 14,287,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,717원 높음 33% 영주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 40.7 3,919,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 비교 자료 없음 7.7 740,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,269원 11.0 1,054,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5원 낮음 100% 영주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 0.0 4,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,264원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.9 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,162원 786.9 75,755,913
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,344원 높음 102% 영주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 167.0 16,074,618
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,568원 높음 11% 영주시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 427.9 41,191,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,350원 비교 자료 없음 -20.3 -1,953,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,085원 높음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 156.1 15,028,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,440원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.1 2,027,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 245원 낮음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 203,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,649원 높음 19% 영주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 14.2 1,370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,182원 높음 76% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.8 1,813,225
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,378원 150.0 14,440,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,378원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 150.0 14,440,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,017원 중앙값 1,797원/㎡ 낮음 8% 1,649 158,734,962

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,209,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,512만 25.01
  2. 1억 5,873만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,721만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,503원
월 부과액의 1년 11개월 월 14,440,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,526만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.07 하자조사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주) 에스엘산업개발 4,150,000원 26.08.07 ~ 26.09.23
2026.06.22 수목소독(농약살포)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)태웅관리 3,674,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.04.21 공동주택승강기단순유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의의결 오티스엘리베이터유한회사, (주)진화엘리베이터 18,545,436원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결건 (주)태웅관리 540,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주) 청림종합관리 990,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 기계설비 성능점검 미 유지관리점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 위드락 영남지점 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.16 자전거용 전기설비 정밀 (연차)점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)한성이앤에스 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 대현소방 6,900,000원 26.02.09 ~ 27.02.08
2025.11.10 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결건 대원고물상 1,000,000원 25.11.15 ~ 26.11.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법