기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥 더리브스위트엠 관리비 명세서

경상북도 영주시 대학로 324

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,857원 영주시 대비 0%
  • 831세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
831세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2021.09.23 (5년차)
관리비부과면적
96,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
이테크건설
주차
1,080대
CCTV
222대
승강기
34대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024078
영주가흥 더리브스위트엠 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,337원 400.0 38,506,048
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,719원 낮음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 380.6원 대비 368.7 35,499,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,196원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 994,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 541원 높음 109% 영주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.7 449,460
A04 피복비 직원 근무복 106원 비교 자료 없음 0.9 88,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 51% 영주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,733원 높음 182% 영주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 15.0 1,440,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,657원 333.7 32,124,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,315원 높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 149.5 14,389,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,405원 낮음 32% 영주시 중앙값 ㎡당 234.1원 대비 158.9 15,294,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,046원 낮음 53% 영주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 17.7 1,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 비교 자료 없음 7.7 740,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,164원 10.1 967,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,049원 낮음 78% 영주시 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 9.1 872,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 72원 낮음 97% 영주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.6 60,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 43원 비교 자료 없음 0.4 35,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,608원 963.4 92,746,643
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,920원 높음 527% 영주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 206.5 19,877,556
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,521원 높음 25% 영주시 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 531.0 51,123,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 -409원 비교 자료 없음 -3.5 -339,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,211원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 174.5 16,795,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,434원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.0 2,022,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 314원 낮음 22% 영주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.7 260,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,436원 낮음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.4 1,193,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,182원 높음 60% 영주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.8 1,813,225
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,378원 150.0 14,440,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,378원 낮음 32% 영주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 150.0 14,440,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,145원 중앙값 1,857원/㎡ 0% 1,857 178,785,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,186,619원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,512만 25.01
  2. 1억 5,873만 25.02
  3. 1억 6,358만 25.03
  4. 1억 5,689만 25.04
  5. 1억 5,662만 25.05
  6. 1억 7,826만 25.06
  7. 2억 814만 25.07
  8. 2억 678만 25.08
  9. 1억 7,879만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,073만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,682원
월 부과액의 2년 7개월 월 14,440,730원 부과 · 110,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,074원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,526만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.07 하자조사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주) 에스엘산업개발 4,150,000원 26.08.07 ~ 26.09.23
2026.06.22 수목소독(농약살포)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)태웅관리 3,674,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.04.21 공동주택승강기단순유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의의결 오티스엘리베이터유한회사, (주)진화엘리베이터 18,545,436원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결건 (주)태웅관리 540,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주) 청림종합관리 990,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 기계설비 성능점검 미 유지관리점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 위드락 영남지점 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.16 자전거용 전기설비 정밀 (연차)점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)한성이앤에스 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 대현소방 6,900,000원 26.02.09 ~ 27.02.08
2025.11.10 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결건 대원고물상 1,000,000원 25.11.15 ~ 26.11.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법