기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥 더리브스위트엠 관리비 명세서

경상북도 영주시 대학로 324

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,192원 영주시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 831세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
831세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2021.09.23 (5년차)
관리비부과면적
96,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
이테크건설
주차
1,080대
CCTV
222대
승강기
34대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024078
영주가흥 더리브스위트엠 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,485원 375.4 36,136,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,606원 낮음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 359.1 34,575,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 825원 낮음 32% 영주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.1 685,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 542원 높음 91% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.7 450,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 512원 낮음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.4 425,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,926원 327.4 31,516,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,953원 높음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 146.3 14,087,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,037원 낮음 39% 영주시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 155.7 14,988,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,046원 낮음 45% 영주시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 17.7 1,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 비교 자료 없음 7.7 740,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,891원 25.0 2,402,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,720원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 23.5 2,259,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 120원 낮음 95% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 1.0 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 51원 비교 자료 없음 0.4 42,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,242원 1,314.1 126,513,002
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,652원 높음 377% 영주시 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 238.7 22,978,722
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,374원 높음 49% 영주시 중앙값 ㎡당 558.5원 대비 831.9 80,086,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,193원 비교 자료 없음 -10.3 -991,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,721원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 196.1 18,881,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,443원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.1 2,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 388원 낮음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.3 322,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,564원 낮음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.5 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,293원 높음 62% 영주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.8 1,905,238
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,378원 150.0 14,440,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,378원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 150.0 14,440,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,922원 중앙값 2,069원/㎡ 높음 6% 2,192 211,008,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,306,354원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 678만 25.08
  2. 1억 7,879만 25.09
  3. 1억 6,946만 25.10
  4. 1억 5,691만 25.11
  5. 1억 6,643만 25.12
  6. 1억 7,496만 26.01
  7. 1억 5,965만 26.02
  8. 1억 5,706만 26.03
  9. 1억 5,535만 26.04
  10. 1억 5,575만 26.05
  11. 1억 7,392만 26.06
  12. 2억 1,101만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
208,140,416원
2026년 7월
211,008,850원

세대당 ▲ +3,451원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 807만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 6,316원
월 부과액의 3년 6개월 월 14,440,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,652원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,526만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.07 하자조사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주) 에스엘산업개발 4,150,000원 26.08.07 ~ 26.09.23
2026.06.22 수목소독(농약살포)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)태웅관리 3,674,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.04.21 공동주택승강기단순유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의의결 오티스엘리베이터유한회사, (주)진화엘리베이터 18,545,436원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결건 (주)태웅관리 540,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주) 청림종합관리 990,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 기계설비 성능점검 미 유지관리점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 위드락 영남지점 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.16 자전거용 전기설비 정밀 (연차)점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)한성이앤에스 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 대현소방 6,900,000원 26.02.09 ~ 27.02.08
2025.11.10 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결건 대원고물상 1,000,000원 25.11.15 ~ 26.11.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법