2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 4월 부과분
다산 푸르지오
경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 74
세대당 평균 월 관리비
220,589원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 235,937원
남양주시 325곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,614세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,614대
- CCTV
- 441대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,044㎡
- 전용면적 합계
- 93,274㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 35,039원 단지 총액 5,655만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,845원 단지 총액 6,592만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,198원 단지 총액 1,485만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,986원 단지 총액 2억 334만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 9,520원 단지 총액 1,537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 341,451,938원 · 세대당 211,556
- 2025년 6월 350,619,581원 · 세대당 217,236
- 2025년 7월 416,278,567원 · 세대당 257,917
- 2025년 8월 414,780,835원 · 세대당 256,989
- 2025년 9월 352,217,839원 · 세대당 218,226
- 2025년 10월 351,480,330원 · 세대당 217,769
- 2025년 11월 389,342,012원 · 세대당 241,228
- 2025년 12월 480,468,073원 · 세대당 297,687
- 2026년 1월 540,533,379원 · 세대당 334,902
- 2026년 2월 451,778,237원 · 세대당 279,912
- 2026년 3월 413,708,853원 · 세대당 256,325
- 2026년 4월 356,030,053원 · 세대당 220,588
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,848만원
- 월 부과액15,365,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,002원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,551원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 18억 9,715만원
-
2026.10.14 5,000,000원
소방종합점검
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.13 4,480,000원
CCTV교체 및 선로보수
(주)태영네크웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 2,970,000원
열교환기 세관공사
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 30,589,200원
아파트보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 164,100원
어린이놀이시설배상
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 63,914,400원
재활용품 수거
주식회사 한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 700,000원
생활하수관 세정공사
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 1,000,000원
푸드트럭
해와달 협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 950,000원
6504동 A전기(LM)실 메인차단기 교체
성준건설기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,440,000원
어린이놀이시설(문어놀이터) 모터 교체
(주)우진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 5,670,000원
6507동 2호기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,600,000원
외부회계감사
세덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 1,662,000원
영구 배수펌프 교체
(주)제이피이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 920,000원
승강기 비상착상장치(ELD)교체
현대엘리베이터서비스(주) 강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 930,000원
창문 자동 폐쇄장치 보수
다올소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 49,200원
승강기 부품(마그네틱) 교체
현대엘이베이터서비스(주) 강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 909,000원
승강기 부품(도어모터) 교체
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 300,000원
자동문 컨트롤박스 교체
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,100,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수
다올소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 328,000원
피복구입
한성피복
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 706,632,000원
경비용역
주식회사 조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.23 857,400,000원
청소용역
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.22 2,300,000원
감지기 구입
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 1,000,000원
외부크랙 보수
두레이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.08 1,820,000원
CCTV교체 및 선로보수
(주)태영네크웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 1,460,000원
저수조 청소
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 5,520,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 5,000,000원
소방시설작동점검
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,200,000원
난방설비유지관리
한국난방공사(주)강북지사(그린에너지)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.06.24
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.03.27 장기수선충당금
건물 내부
-
2025.04.20
내부
건물 내부
-
2025.04.18 장기수선충당금
건물 내부
-
2025.02.06
건물 내부
부분수리
이력 1건 더 보기
-
2025.02.05
내부
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
378세대 197,990원 -
18평
전용 59.5㎡
218세대 227,190원 -
18평
전용 59.6㎡
869세대 227,343원 -
18평
전용 60.0㎡
149세대 228,870원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.