2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 1월 부과분
힐스테이트 데시앙 도남4단지
대구광역시 북구 도남중앙로8길 8
세대당 평균 월 관리비
222,027원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,995원
- 북구 세대당 중앙값
- 199,735원
북구 208곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 766대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,590㎡
- 전용면적 합계
- 47,276㎡
- 시공사
- 태영건설컨소시엄
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,677원 단지 총액 2,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,453원 단지 총액 3,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,307원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,617원 단지 총액 6,647만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,973원 단지 총액 700만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 120,168,081원 · 세대당 205,415
- 2025년 3월 123,240,245원 · 세대당 210,667
- 2025년 4월 114,604,747원 · 세대당 195,905
- 2025년 5월 112,557,713원 · 세대당 192,406
- 2025년 6월 127,003,014원 · 세대당 217,099
- 2025년 7월 150,151,356원 · 세대당 256,668
- 2025년 8월 159,692,597원 · 세대당 272,978
- 2025년 9월 130,973,264원 · 세대당 223,885
- 2025년 10월 119,688,454원 · 세대당 204,595
- 2025년 11월 115,560,007원 · 세대당 197,538
- 2025년 12월 124,348,540원 · 세대당 212,561
- 2026년 1월 129,885,681원 · 세대당 222,026
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +957원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,203만원
- 월 부과액7,004,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,315원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,694만원
-
2026.08.31 50,648,136원
주민운동시설 운영관리 계약
(주)에스원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 605,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 900,000원
외부회계감사
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 1,200,000원
공용부타일공사계약
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,450,000원
수목(병충해)방제 용역계약서
(주)해솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 2,690,900원
소독관리계약서
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,000,000원
전기설비 직묵시 점검 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.19 1,390,000원
공용부타일공사계약
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,965,000원
골프연습장 보수공사
노블리스골프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 1,710,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 294,722,400원
청소용역 도급계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 345,948,000원
경비용역 도급계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.27 10,100,000원
헌옷수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.10.27 9,810,000원
재활용품(파지,공병,고철,캔) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.10.22 800,000원
저수조 청소용역 계약
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.18 3,100,000원
소방시설 점검 용역
(주)금정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 32,377,080원
주민운동시설 위수탁계약
(주)에스원솔루션
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.08.11 18,604,800원
위수탁관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.01 900,000원
외부회계감사인 선정
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 2,300,000원
수목방제(소독)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 2,860,000원
방역소독 게약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.28 20,000,000원
원격검침시스템유지보수계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.04.01 1,000,000원
기계설비성능점검
대한기게설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 1,200,000원
전기직무고시 점검 계약
(주)한성이엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 10,620,000원
재활용품(파지,고철,공병,비철)수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.11.01 7,441,200원
헌옷 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.09.26 5,330,000원
시설물 광고업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.10 1,900,000원
전기설비직무고시대행
영남전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.10 1,430,000원
아파트게시판사용계약
유니버시아드레포츠센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
129세대 200,174원 -
22평
전용 73.0㎡
72세대 200,503원 -
26평
전용 84.9㎡
21세대 233,142원 -
26평
전용 85.0㎡
363세대 233,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.