기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 무양동

상주무양태왕아너스아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 동수4길 42-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,936원 상주시 대비 낮음 2%
  • 271세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2021.10.08 (5년차)
관리비부과면적
28,895㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
331대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024100
상주무양태왕아너스아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,043원 469.3 13,561,713
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,377원 높음 4% 상주시 중앙값 ㎡당 417.4원 대비 435.0 12,568,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 42% 상주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.5 159,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 29원 낮음 92% 상주시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 0.3 7,923
A04 피복비 직원 근무복 221원 비교 자료 없음 2.1 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,826원 높음 178% 상주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 26.5 765,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,116원 413.7 11,955,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,860원 낮음 1% 상주시 중앙값 ㎡당 140.9원 대비 139.4 4,027,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,924원 낮음 26% 상주시 중앙값 ㎡당 290.9원 대비 215.0 6,212,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,358원 높음 21% 상주시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 50.3 1,452,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 162원 비교 자료 없음 1.5 44,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,033원 28.4 822,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,673원 낮음 38% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 15.7 453,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,360원 낮음 27% 상주시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 12.8 368,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,111원 957.7 27,672,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,030원 높음 64% 상주시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 206.6 5,970,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,905원 높음 16% 상주시 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 449.3 12,982,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.2 -4,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,465원 높음 16% 상주시 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 238.8 6,901,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.5 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 207원 낮음 12% 상주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 56,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,292원 낮음 41% 상주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 12.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,498원 높음 70% 상주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 23.4 676,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 332원 비교 자료 없음 3.1 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,070원 66.3 1,915,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,070원 낮음 60% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 66.3 1,915,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,374원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 2% 1,936 55,927,323

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 249,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,993만 25.01
  2. 6,195만 25.02
  3. 5,593만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,791만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,350원
월 부과액의 2년 11개월 월 1,915,950원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,244원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,766만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 하자조사및보증금청구업무용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제외 대상/입주자대표회의 의결/계약기간과 계약금액을 확정하기 어려움 (주)지앤필드종합건설 0원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.09.18 급수시설팽창탱크질소충전업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]6에 의거 윌로펌프서비스 200,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.08 승강기비상구출밧데리등교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]10에 의거 (주)신성엘리베이터 1,462,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.03 정문 주차인터폰 수리업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]4에 의거 대성정보통신 130,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.23 원격검침시스템 세대연동 프로그램 복구업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]4에 의거 한정보시스템 500,000원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.07.07 화재수신반 전원공급장치 부품 구입업체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]10에 의거 (주)세이프시스템 300,000원 26.07.07 ~ 26.08.06
2026.06.02 외부회계감사업체선정결과수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의함 정풍감사반 한강세무회계 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.08 헬스장 런닝머신런닝밸트,모타밸트교체업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]10에 의거 세원헬스마트 450,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.04.07 소방창 자동폐쇄장치(5개)보수업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]6에 의거 (주)금강씨에스 700,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.03.31 소방시설정밀점검, 작동기능점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]6에 의거 (주)대경소방 1,650,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.18 급수·위생·가스 급수설비 부분수리 –
2025.03.07 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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