기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 무양동

상주무양태왕아너스아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 동수4길 42-7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,900원 상주시 대비 낮음 4%
  • 271세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2021.10.08 (5년차)
관리비부과면적
28,895㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
331대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024100
상주무양태왕아너스아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,737원 475.8 13,749,788
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,377원 높음 4% 상주시 중앙값 ㎡당 418.2원 대비 435.0 12,568,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 845원 낮음 13% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.9 229,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 낮음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.7 76,908
A04 피복비 직원 근무복 221원 비교 자료 없음 2.1 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,009원 높음 139% 상주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 28.2 815,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,867원 420.8 12,158,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,919원 낮음 4% 상주시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 139.9 4,042,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,616원 낮음 23% 상주시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 221.5 6,399,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,358원 높음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 50.3 1,452,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 162원 비교 자료 없음 1.5 44,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,968원 27.8 804,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,605원 낮음 41% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 15.1 434,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,363원 낮음 38% 상주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.8 369,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,917원 909.0 26,264,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,229원 높음 66% 상주시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 180.3 5,211,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,094원 높음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 460.4 13,304,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -453원 비교 자료 없음 -4.2 -122,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,277원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 208.9 6,037,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.5 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 213원 낮음 14% 상주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 57,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,661원 낮음 18% 상주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 15.6 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,498원 높음 73% 상주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 23.4 676,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,070원 66.3 1,915,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,070원 낮음 60% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 66.3 1,915,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,559원 중앙값 1,971원/㎡ 낮음 4% 1,900 54,893,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,699,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,993만 25.01
  2. 6,195만 25.02
  3. 5,593만 25.03
  4. 5,489만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,983만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,416원
월 부과액의 3년 월 1,915,950원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,244원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,766만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 하자조사및보증금청구업무용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제외 대상/입주자대표회의 의결/계약기간과 계약금액을 확정하기 어려움 (주)지앤필드종합건설 0원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.09.18 급수시설팽창탱크질소충전업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]6에 의거 윌로펌프서비스 200,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.08 승강기비상구출밧데리등교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]10에 의거 (주)신성엘리베이터 1,462,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.03 정문 주차인터폰 수리업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]4에 의거 대성정보통신 130,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.23 원격검침시스템 세대연동 프로그램 복구업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]4에 의거 한정보시스템 500,000원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.07.07 화재수신반 전원공급장치 부품 구입업체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]10에 의거 (주)세이프시스템 300,000원 26.07.07 ~ 26.08.06
2026.06.02 외부회계감사업체선정결과수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의함 정풍감사반 한강세무회계 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.08 헬스장 런닝머신런닝밸트,모타밸트교체업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]10에 의거 세원헬스마트 450,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.04.07 소방창 자동폐쇄장치(5개)보수업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]6에 의거 (주)금강씨에스 700,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.03.31 소방시설정밀점검, 작동기능점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]6에 의거 (주)대경소방 1,650,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.18 급수·위생·가스 급수설비 부분수리 –
2025.03.07 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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