기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 대흥동

대흥동센텀시티 관리비 명세서

대전광역시 중구 대흥동 219-1 대흥동센텀시티

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,500원 중구 대비 낮음 25%
  • 299세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2021.08.27 (5년차)
관리비부과면적
20,218㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
드림종합건설(주),명현건설(주)
주차
190대
CCTV
213대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
씨엘크린산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024107
대흥동센텀시티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,333원 419.0 8,471,699
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,279원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 329.5 6,661,498
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 956원 높음 45% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.1 285,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 47,993
A04 피복비 직원 근무복 50원 비교 자료 없음 0.7 15,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.7 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,838원 높음 1035% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 71.5 1,446,458
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,985원 413.9 8,367,409
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,398원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 124.2 2,510,939
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,165원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 268.6 5,431,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.9 78,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,159원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 17.1 346,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,235원 62.6 1,266,197
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,717원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 40.2 812,447
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,518원 비교 자료 없음 22.4 453,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,831원 485.5 9,816,479
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,314원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 63.8 1,289,825
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,587원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 245.3 4,959,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,237원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 121.8 2,462,962
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 31.5 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 231원 낮음 60% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.4 69,133
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,330원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.7 397,569
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,047원 119.0 2,405,961
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,047원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 119.0 2,405,961
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,431원 중앙값 1,991원/㎡ 낮음 25% 1,500 30,327,745

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,107만 25.01
  2. 3,138만 25.02
  3. 3,033만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,940만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,927원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,405,961원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,960원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2022.07.29 주택상가화재보험영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2.1 에이아이지어드바이저(주) 6,140,300원 22.07.29 ~ 23.07.29
2022.06.10 2022상반기정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2.6 태경이엔지기술사사무소 1,200,000원 22.06.10 ~ 22.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법