2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 2월 부과분
분당더샵파크리버
경기도 성남시 분당구 돌마로 171
세대당 평균 월 관리비
399,228원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,728원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 427,981원
성남분당구 210곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 684대
- CCTV
- 269대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,044㎡
- 전용면적 합계
- 40,239㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 69,042원 단지 총액 3,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 82,318원 단지 총액 4,165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,359원 단지 총액 727만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 211,336원 단지 총액 1억 694만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,173원 단지 총액 1,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 181,346,389원 · 세대당 358,392
- 2025년 4월 165,770,694원 · 세대당 327,610
- 2025년 5월 162,256,326원 · 세대당 320,664
- 2025년 6월 161,029,492원 · 세대당 318,240
- 2025년 7월 189,153,092원 · 세대당 373,820
- 2025년 8월 194,638,191원 · 세대당 384,660
- 2025년 9월 162,718,401원 · 세대당 321,577
- 2025년 10월 160,856,203원 · 세대당 317,897
- 2025년 11월 176,660,186원 · 세대당 349,130
- 2025년 12월 204,552,662원 · 세대당 404,254
- 2026년 1월 227,025,584원 · 세대당 448,667
- 2026년 2월 202,009,326원 · 세대당 399,227
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 193만원
- 월 부과액11,219,570원
- 월 사용액2,439,800원
- ㎡당 적립금9,287원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,734원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 848만원
-
2026.04.01 1,200,000원
전기직무고시대행계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 1,300,000원
기계설비 성능점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,160,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 1,152,000원
음식물쓰레기 종량기(RFDI방식) 유지보수 용역계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 2,664,000원
난방배관 설비보호제 구입 계약
주식회사 혜성플러스
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.10.01 3,900,000원
소방시설 유지관리계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 3,960,000원
소독업무 용역계약
(주)서원씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.01 550,000원
아파트주치의 계약
선율회계법인/기궁정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 13,764,700원
아파트보험 계약
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 3,100,000원
정밀안전점검 용역계약
(주)통일건설기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 1,550,000원
소방시설 보수공사(스프링클러 점검) 계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 6,480,000원
사무용복합기 임대
명성오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 3,816,000원
열교환기 세관&열판 증판,교체
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 31,680,000원
위·수탁 관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.27 778,017,600원
경비용역 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.15 1,200,000원
전기직무고시 대행 용역 계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.15 177,314,400원
청소용역 계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.31 1,060,000원
저수조 청소 계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 12,026,900원
아파트(화재+배상책임)보험 계약
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.18 124,700원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.18 360,600원
신협승강기사고배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.14 2,424,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 2,900,000원
소방시설 유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 3,960,000원
소독업무 용역계약
(주)씨에이에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.30 550,000원
아파트세무주치의 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.29 320,400,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.27 11,650,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.13 174,471,000원
청소용역 사업자 선정
(주) 태영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.13 1,214,400원
재활용 매매 사업자 선정
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
28세대 300,559원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 300,960원 -
23평
전용 75.0㎡
26세대 376,414원 -
23평
전용 75.0㎡
29세대 376,514원 -
26평
전용 84.9㎡
62세대 426,314원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 426,365원 -
26평
전용 84.9㎡
53세대 426,415원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 426,565원 -
26평
전용 85.0㎡
31세대 426,616원 -
26평
전용 85.0㎡
135세대 426,716원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.