2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 4월 부과분
웅천골드클래스테라스힐
전남광주통합특별시 여수시 웅천북2로 81
세대당 평균 월 관리비
297,482원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,779원
- 여수시 세대당 중앙값
- 173,372원
여수시 126곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 399대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,141㎡
- 전용면적 합계
- 22,283㎡
- 시공사
- 보광종합건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 61,806원 단지 총액 1,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 91,505원 단지 총액 2,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,609원 단지 총액 409만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,550원 단지 총액 3,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,013원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 70,838,474원 · 세대당 270,375
- 2025년 6월 74,206,914원 · 세대당 283,232
- 2025년 7월 91,158,628원 · 세대당 347,933
- 2025년 8월 94,055,568원 · 세대당 358,990
- 2025년 9월 98,444,297원 · 세대당 375,741
- 2025년 10월 81,090,430원 · 세대당 309,505
- 2025년 11월 74,393,054원 · 세대당 283,942
- 2025년 12월 74,549,957원 · 세대당 284,541
- 2026년 1월 74,549,928원 · 세대당 284,541
- 2026년 2월 83,894,352원 · 세대당 320,207
- 2026년 3월 72,713,232원 · 세대당 277,531
- 2026년 4월 77,940,372원 · 세대당 297,482
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,329원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,612만원
- 월 부과액3,671,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금553원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,600원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6억 719만원
-
2026.07.15 4,297,860원
공용부 타일 보수
아원디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 25,580,000원
주차장 증설 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 41,290,000원
주차 정산기 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 19,545,455원
스크린 골프 납품(중고)
모아골프경상지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 4,514,600원
주민공동시설 인테리어
아원 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 271,000,000원
균열 및 누수 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.26 969,400원
재활용품(헌옷 포함) 수거 계약
케이클린솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,500,000원
전기설비 직무고시 안전진단
솔류션전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 800,000원
외부회계감사인 선정
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 1,200,000원
저수조 청소 사업자 선정
정원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 1,680,000원
수목소독 사업자 선정
유일주택
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 98,000,000원
어린이놀이시설 철거 및 이설, 쉼터 설치
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 54,981,820원
승강기 유지관리업체 선정
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.10 81,650,000원
cctv증설 사업자 선정
에스케이 쉴더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 180,000원
스크린 골프장 스크린 천 교체
에이치에이치스퀘어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.01 300,000원
105동 주차장 배관공사
ok시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 570,000원
공용부 바닥 타일 보수
아원디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 180,000원
골프연습장 스크린(2번)천 교체
에이치에이치스퀘러
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.07 1,466,000원
승강기 해치 실 교체(외부 6,7호기)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 84,100원
승강기 환풍기 교체(102동 2호기)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 140,000원
주민공동시설 에어컨 조작부 아크릴 카바 제작
광고시장
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.25 2,500,000원
전기차 충전기 서버 교체 및 셋팅
니비엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 885,000원
열주등 구매(3EA) - TUBE LED
영공조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.22 300,000원
러닝머신(3번) 수리
디랙스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 367,000원
다운라이트 구매(3.5인치) - 30EA
선텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.08 225,000원
광대역 증폭기 구매
비전티비
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.03 218,181원
전기차 살수장치 축광표지판
광고시장
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.03 168,182원
헬스장 에어컨 누수
엘지 전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 2,097,000원
전기실 BATTERY 교체(11EA) 및 시운전
현대 아미스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 435,000원
빔 프로젝터 램프 교체
티지 삼보서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.08.11
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
260세대 297,032원 -
31평
전용 102.0㎡
2세대 356,845원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.