기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 송천리

아포스마트시티 관리비 명세서

경상북도 김천시 아포순환로 370

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,339원 김천시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 54%
  • 465세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
465세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2021.12.01 (5년차)
관리비부과면적
47,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)신태양건설
주차
605대
CCTV
151대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024139
아포스마트시티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 138,762원 1,344.3 64,524,512
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,381원 높음 4% 김천시 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 371.8 17,846,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,064원 높음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.3 494,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 32% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 144,680
A04 피복비 직원 근무복 199원 비교 자료 없음 1.9 92,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 98,807원 높음 11033% 김천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 957.2 45,945,472
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,320원 497.2 23,863,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,978원 높음 2% 김천시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 164.5 7,894,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,651원 높음 25% 김천시 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 287.3 13,787,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 높음 25% 김천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.7 223,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,211원 높음 16% 김천시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 40.8 1,958,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,589원 15.4 738,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 438원 낮음 82% 김천시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 4.2 203,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,151원 낮음 32% 김천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.2 535,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,810원 482.6 23,161,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,181원 높음 34% 김천시 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 88.9 4,269,372
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,722원 낮음 31% 김천시 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 297.6 14,285,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,498원 낮음 41% 김천시 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 72.6 3,486,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,812원 낮음 17% 김천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.6 842,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 305원 비교 자료 없음 3.0 142,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 275원 낮음 28% 김천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.7 127,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 16원 비교 자료 없음 0.2 7,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,481원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 28% 2,339 112,288,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,516,903원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,937만 25.08
  2. 8,123만 25.09
  3. 7,002만 25.10
  4. 6,940만 25.11
  5. 6,915만 25.12
  6. 7,194만 26.01
  7. 7,249만 26.02
  8. 6,615만 26.03
  9. 6,678만 26.04
  10. 6,437만 26.05
  11. 6,516만 26.06
  12. 1억 1,229만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
72,704,733원
2026년 7월
112,288,822원

세대당 ▲ +85,127원 (+54%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.07 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 금오공사 1,950,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 금오공사 800,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2022.11.04 소방점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,902,000원 –
2021.12.10 승강기유지보수업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 28,080,000원 –
2021.11.08 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 용역 (주)금오산맥 1,972,000원 21.11.08 ~ 23.11.07

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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