인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
한신더휴캐널파크아파트
인천광역시 검단구 이음3로 125
세대당 평균 월 관리비
333,462원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,232대
- CCTV
- 362대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,304㎡
- 전용면적 합계
- 75,623㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 46,833원 단지 총액 4,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,274원 단지 총액 6,203만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,856원 단지 총액 1,484만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 187,512원 단지 총액 1억 7,551만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 16,987원 단지 총액 1,590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,726,948원 · 세대당 287,101
- 2025년 10월 258,605,186원 · 세대당 276,287
- 2025년 11월 277,576,730원 · 세대당 296,556
- 2025년 12월 339,405,832원 · 세대당 362,613
- 2026년 1월 396,003,914원 · 세대당 423,081
- 2026년 2월 336,578,824원 · 세대당 359,592
- 2026년 3월 301,502,890원 · 세대당 322,118
- 2026년 4월 255,921,846원 · 세대당 273,420
- 2026년 5월 247,078,764원 · 세대당 263,973
- 2026년 6월 259,820,090원 · 세대당 277,585
- 2026년 7월 309,569,182원 · 세대당 330,736
- 2026년 8월 312,120,668원 · 세대당 333,462
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,085만원
- 월 부과액15,900,040원
- 월 사용액715,000원
- ㎡당 적립금6,894원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 18억 4,026만원
-
2027.01.25 100,000원
폐자전거 처분
(주)그린사이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 1,360,000원
관리규약 인쇄
두리문화사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 76,700원
옥내급수관 일반검사(수질검사)
(주)한국이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 16,200,000원
옥상 이동통신 중계기
LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 909,000원
승강기 도어개폐장치 모터 교체(1106동 2호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.17 400,000원
오수배관 통수(1107동 3~4라인)
강호기계설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 650,000원
CCTV 카메라 1개소 교체
(주)유앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 11,965,400원
승강기 법정검사 지적사항 긴급수선(장기수선충당금)
현대엘리베이터서비스(주)(김포영업소)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 244,700원
보험(어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 20,820,500원
보험(주택화재, 영업배상, 승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 350,000원
급탕(온수)배관 누수 수선(1106동 1~3라인)
강호기계설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.25 500,000원
방화후드 수선
도깨비누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 200,000원
부스터펌프 저층부 1번 인버터 팬 교체
인창피엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 35,942,400원
재활용품 수거 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 30,000,000원
원격검침시스템 유지관리
(주)태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,605,000원
주민공동시설 시스템에어컨 등 분해세척
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,730,000원
프리액션밸브 교체
이레소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 409,000원
화재방송 연동 방송장비(스피커 컨트롤러 메인보드) 수선
(주)인터엠써비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 5,100,000원
옥상 이동통신 중계기
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 16,640,000원
음식물수거용기 세척
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 14,590,000원
주민공동시설 헬스장 바닥 방음매트(고무블럭) 설치 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 960,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 1,400,000원
공용부분 난방 급탕배관 및 배수배관 긴급 선 수선
강호기계설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 98,220,000원
조경 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 350,000원
1106동 1~3라인 고층부 온수배관 누수 수선
강호기계설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 62,400,000원
승강기 점검 및 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.30 1,300,000원
기계설비 성능점검
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,590,000원
기계실 온수 공급배관 누수 수선
강호기계설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 638,000원
감지기 구입
성우소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 1,110,000원
1101동 및 1103동 동파방지 열선시스템 긴급 수선
우산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.10.24
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
250세대 306,536원 -
23평
전용 74.4㎡
74세대 307,155원 -
25평
전용 84.2㎡
366세대 347,356원 -
26평
전용 84.3㎡
246세대 348,099원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.