2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 5월 부과분
송산그린시티 대방노블랜드5차 리버파크
경기도 화성시 수노을1로 81
세대당 평균 월 관리비
281,489원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,233원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 229,193원
화성만세구 87곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 920대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,898㎡
- 전용면적 합계
- 52,049㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 47,698원 단지 총액 2,900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,333원 단지 총액 3,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,237원 단지 총액 1,109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,445원 단지 총액 9,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 6,777원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 244,300,050원 · 세대당 401,809
- 2025년 2월 224,090,764원 · 세대당 368,570
- 2025년 3월 201,969,230원 · 세대당 332,186
- 2025년 4월 181,218,850원 · 세대당 298,057
- 2025년 5월 171,145,444원 · 세대당 281,489
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,431만원
- 월 부과액4,120,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,978원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,959원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,827만원
-
2026.08.07 240,000원
전산용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 180,000원
소독용역계약서
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 160,000원
복합기 임대 계약
영동신도판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 4,800,000원
소방시설점검 계약
주식회사 씨티건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 1,450,000원
전기직무고시
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.15 950,000원
외부 회계감사계약서
신세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 356,817,360원
경비용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.09 18,613,150원
위생관리 청소여역 계약서
주식회사 크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 36,720,000원
조경 유지관리 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 587,000원
CCTV 점검 보수
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 4,500,000원
소방시설보수공사
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,500,000원
급탕 TCV 교체공사
케이난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 1,200,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 7,296,000원
홈 네트워크 유지 보수
코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.09.19 5,969,454원
엘리베이터 TV 광고계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.25 18,396,300원
아파트화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 2,184,000원
소독 용역사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.02 2,880,000원
전산업무 용역계약서
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.28 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 950,000원
외부회계감사
진세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 1,750,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 2,520,000원
홈네트워크시스템 서비스 계약서
엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.04.22 14,665,752원
공동주택 위.수탁관리계약서
아산종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.01 59,570,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.07 32,640,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.30 1,423,800원
알리미 방송 서비스 계약서
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.29 1,600,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.07 2,560,000원
지하저수조(물탱크)청소계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.08.09 24,806,400원
재활용품 매각(수거)계약서
신양 r&s
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
74세대 246,348원 -
23평
전용 75.0㎡
74세대 246,512원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 279,459원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 279,492원 -
35평
전용 116.0㎡
20세대 381,359원 -
35평
전용 116.0㎡
40세대 381,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.