2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2026년 5월 부과분
포레나송파
서울특별시 송파구 위례송파로 123
세대당 평균 월 관리비
241,278원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,437원
- 송파구 세대당 중앙값
- 255,286원
송파구 161곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,282세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,623대
- CCTV
- 705대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,944㎡
- 전용면적 합계
- 99,937㎡
- 시공사
- 한화건설외
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 35,998원 단지 총액 4,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,182원 단지 총액 7,331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,625원 단지 총액 1,106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,302원 단지 총액 1억 5,807만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,172원 단지 총액 2,073만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 307,846,885원 · 세대당 240,130
- 2025년 7월 357,674,486원 · 세대당 278,997
- 2025년 8월 377,861,592원 · 세대당 294,743
- 2025년 9월 361,161,151원 · 세대당 281,716
- 2025년 10월 307,553,184원 · 세대당 239,901
- 2025년 11월 355,450,925원 · 세대당 277,262
- 2025년 12월 426,016,414원 · 세대당 332,306
- 2026년 1월 487,454,750원 · 세대당 380,229
- 2026년 2월 423,035,090원 · 세대당 329,980
- 2026년 3월 368,927,530원 · 세대당 287,774
- 2026년 4월 325,597,918원 · 세대당 253,976
- 2026년 5월 309,318,120원 · 세대당 241,277
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,071원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,265만원
- 월 부과액20,732,000원
- 월 사용액1,298,000원
- ㎡당 적립금2,968원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,273원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,741만원
-
2026.09.23 3,922,000원
승강기 피트 배수펌프 교체공사
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 3,000,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
중앙소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 2,700,000원
지역난방 배관 누수 긴급 보수공사
주식회사 에이치아이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 16,500,000원
승강기 메인로프 커팅(17대 외) 공사업체 계약
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.20 1,400,000원
무인커피머신 임대 업체 계약
주식회사 휴니크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 26,181,818원
제설바이크 구매
(주)바이크원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 9,960,000원
열교환기세관 및 가스켓 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 40,280,000원
엘리베이터 유지관리 업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 강남1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 29,040,000원
중계기(KT) 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 18,000원
엘리베이터 일부 호기 유지보수 업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 강남1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.28 400,000원
엘리베이터 일부 호기 유지보수 업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 강남1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.25 2,448,000원
정수기 설치 계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 6,837,000원
승강기(1717동 2호기) 메인로프 긴급 교체공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.13 304,800원
아파트 승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 24,340,700원
아파트 단체 종합보험 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 250,000원
엘리베이터 일부 호기 유지보수 업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 강남1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.15 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 0원
하자진단 및 소송 법률대리인 선정
법무법인 아크로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 8,500,000원
중계기(LGU+) 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 83,241,426원
엘리베이터 미디어 운영 약정 계약
(주)지에스넷비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 490,000원
외부회계감사 감사인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 1,250,000원
2026년 저수조 청소업체 계약
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 1,100,000원
경로당 화장실 바닥타일 공사 계약
동진시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,350,000원
소방시설(작동점검 지적사항) 보수공사
(주)서울소방원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 13,200,000원
(SKT) 중계기 임대차 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 2,900,000원
[긴급]하수관로 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 23,650,000원
승강기 유지관리 계약
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.16 12,307,200원
홈네트워크 유지관리 계약
코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.16 2,080,000원
배수펌프 교체공사 계약
신흥특수모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,280,000원
CCTV(2대) 교체 공사 계약
㈜수호이미지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
183세대 206,848원 -
21평
전용 70.7㎡
60세대 218,671원 -
21평
전용 70.7㎡
13세대 218,857원 -
21평
전용 71.0㎡
60세대 219,600원 -
21평
전용 71.0㎡
15세대 219,724원 -
23평
전용 75.6㎡
56세대 233,992원 -
23평
전용 75.9㎡
167세대 234,952원 -
24평
전용 80.4㎡
66세대 248,725원 -
24평
전용 80.4㎡
48세대 248,880원 -
24평
전용 80.6㎡
41세대 249,375원 -
24평
전용 80.7㎡
43세대 249,746원 -
24평
전용 80.7㎡
86세대 249,839원 -
24평
전용 80.8㎡
48세대 249,994원 -
26평
전용 84.6㎡
99세대 261,848원 -
26평
전용 84.8㎡
297세대 262,467원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.