2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 1월 부과분
다산자이 폴라리스
경기도 남양주시 다산순환로 242
세대당 평균 월 관리비
363,781원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,330원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 245,325원
남양주시 321곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 878세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,174대
- CCTV
- 264대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,365㎡
- 전용면적 합계
- 71,723㎡
- 시공사
- 지에스건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 44,264원 단지 총액 3,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,208원 단지 총액 4,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,079원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 255,765원 단지 총액 2억 2,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 9,465원 단지 총액 831만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 319,400,074원 · 세대당 363,781
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,127만원
- 월 부과액8,310,410원
- 월 사용액43,948,408원
- ㎡당 적립금656원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,599원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,110만원
-
2026.10.01 1,621,900원
수변전설비 안전검사
한국전기안전공사 경기북동부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 40,800,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터서비스 (주) 강남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 3,030,000원
방재실 에어컨 구입
㈜사계절솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 381,818원
폐자전거 매각
조컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.31 1,470,000원
헬스장 사물함 구매 설치
새롬퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 2,900,000원
1401동 1호 승강기 안전 멀티빔 수리
현대엘리베이터서비스(주) 강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,840,000원
음식물 종량기 유지관리 계약
㈜부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 1,850,000원
야외테이블 세트 구매
(주)위드퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 1,850,000원
1403동 지하2층 집수정 배수펌프 교체
DR테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 84,364원
옥내급수관 수질검사
㈜피엘아이환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 292,100원
승강기 안전검사 지적사항 보수 업체 선정(수선비 사용)
현대엘리베이터 서비스(주) 강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 7,800,000원
승강기 안전검사 지적사항 보수 업체 선정
현대엘리베이터 서비스(주) 강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 1,850,000원
1402동 지하2층 집수정 배수펌프 교체
DR테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 1,500,000원
주차유도관제 시스템 보수
㈜대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 165,400원
승강기사고 배상책임 보험 가입 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 21,331,772원
건물 화재 및 시설물배상, 놀이시설배상책임 보험 가입 계약
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 48,900원
생산물 배상책임 보험가입계약
삼성화재해상보험 (주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.18 4,962,000원
열교환기 세척과정 중 열판 및 가스켓 교체 보수 계약
태봉산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,680,000원
정전 시 자동호출 제어 메인보드 교체(5동 3호기)
현대엘리베이터서비스(주) 강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 3,272,000원
열교환기세척작업(2기계실 고층부)
태봉산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 400,000원
물놀이터 운영 수질검사
중앙생명연구원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,912,000원
건물소독용역예약
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 3,300,000원
소방시설종합정밀점검
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,690,000원
헬스장 남자 화장실 급수관 누수 보수
대승종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 5,450,000원
공용복도 바닥타일 보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,000,000원
외부회계감사
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 1,100,000원
1402동 1~3호 라인 횡주관 긴급 청소
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 14,850,000원
기계예초작업 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 3,874,900원
승강기 안전검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 16,080,000원
헬스기구 구입
M&J 스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
285세대 333,950원 -
26평
전용 84.7㎡
144세대 377,236원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 378,349원 -
26평
전용 85.0㎡
393세대 378,438원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.