기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

서초꽃마을주얼리 관리비 명세서

서울특별시 서초구 반포대로27길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,447원 서초구 대비 낮음 34%
  • 280세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2021.03.23 (5년차)
관리비부과면적
13,253㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한양산업개발
주차
129대
CCTV
127대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024156
서초꽃마을주얼리 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,571원 962.8 12,759,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,667원 높음 75% 서초구 중앙값 ㎡당 526.3원 대비 922.5 12,226,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 149% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 24.0 318,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.2 68,460
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 2.8 36,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 390원 낮음 19% 서초구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.2 109,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,863원 673.2 8,921,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,783원 높음 19% 서초구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 248.9 3,299,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,338원 낮음 13% 서초구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 387.4 5,134,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 563원 높음 71% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.9 157,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,179원 낮음 9% 서초구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 24.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,051원 22.2 294,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 430원 낮음 83% 서초구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 9.1 120,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 621원 낮음 52% 서초구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 13.1 173,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,324원 788.5 10,450,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,691원 낮음 41% 서초구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 120.2 1,593,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,134원 낮음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 340.9 4,517,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 212원 낮음 8% 서초구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.5 59,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,908원 높음 122% 서초구 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 293.8 3,894,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 705원 낮음 16% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.9 197,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 458원 높음 165% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 9.7 128,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 215원 낮음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.5 60,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,809원 중앙값 3,687원/㎡ 낮음 34% 2,447 32,426,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,307,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,243만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.08 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 결과 입주민 이의신청 미접수 (3년 재계약은 임대사업자 협의사항) 오티스엘리베이터(유) 14,400,000원 24.10.01 ~ 27.09.30
2024.03.27 미화 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자수행평가 후 재계약 (주)크린서비스 54,948,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.27 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행평가 후 재계약 (주)크린서비스 84,972,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.07.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 미구성 (주)블루써브 5,280,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.06.30 S/W 공급 및 전산용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약(사업수행평가점수 우수) 이지스엔터프라이즈(주) 140,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.04.20 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 2,667,200원 23.04.23 ~ 24.04.23
2023.03.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적평가시 성적이 우수하였으며 이의제기가 없어 재계약함. 크린서비스 87,158,400원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가시 성적이 우수하였으며 이의제기가 없어 재계약함. 크린서비스 55,752,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.09.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실정평가 점수가 우수하며 이의제기가 없음 오티스엘리베이터 유한회사 9,600,000원 22.10.01 ~ 24.09.30
2022.07.12 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실정평가 점수가 우수하며 이의제기가 없음 (주)블루써브 2,640,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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