기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

서초꽃마을주얼리 관리비 명세서

서울특별시 서초구 반포대로27길 13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,286원 서초구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 280세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2021.03.23 (5년차)
관리비부과면적
13,253㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한양산업개발
주차
129대
CCTV
127대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024156
서초꽃마을주얼리 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,400원 980.3 12,992,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,383원 높음 68% 서초구 중앙값 ㎡당 546.8원 대비 916.5 12,147,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,727원 높음 267% 서초구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 36.5 483,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.2 68,310
A04 피복비 직원 근무복 128원 비교 자료 없음 2.7 35,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 919원 높음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 19.4 257,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,271원 787.4 10,435,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,609원 높음 63% 서초구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 350.9 4,650,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,871원 낮음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 467.1원 대비 398.7 5,283,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 613원 높음 79% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.0 171,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,179원 낮음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 24.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,061원 43.5 577,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 767원 낮음 69% 서초구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 16.2 214,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,294원 낮음 18% 서초구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 27.3 362,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,469원 474.7 6,291,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,538원 낮음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 74.7 990,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,363원 낮음 9% 서초구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 366.8 4,861,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 634원 낮음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.4 177,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 745원 높음 654% 서초구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 15.7 208,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 189원 낮음 52% 서초구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.0 52,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,201원 중앙값 2,889원/㎡ 낮음 21% 2,286 30,296,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,206,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,336만 25.05
  2. 3,145만 25.06
  3. 3,880만 25.07
  4. 3,727만 25.08
  5. 4,055만 25.09
  6. 2,613만 25.10
  7. 3,574만 25.11
  8. 3,053만 25.12
  9. 2,576만 26.01
  10. 3,040만 26.02
  11. 3,408만 26.03
  12. 3,030만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
28,181,330원
2026년 4월
30,296,250원

세대당 ▲ +7,553원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.08 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 결과 입주민 이의신청 미접수 (3년 재계약은 임대사업자 협의사항) 오티스엘리베이터(유) 14,400,000원 24.10.01 ~ 27.09.30
2024.03.27 미화 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자수행평가 후 재계약 (주)크린서비스 54,948,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.27 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행평가 후 재계약 (주)크린서비스 84,972,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.07.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 미구성 (주)블루써브 5,280,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.06.30 S/W 공급 및 전산용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약(사업수행평가점수 우수) 이지스엔터프라이즈(주) 140,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.04.20 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 2,667,200원 23.04.23 ~ 24.04.23
2023.03.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적평가시 성적이 우수하였으며 이의제기가 없어 재계약함. 크린서비스 87,158,400원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가시 성적이 우수하였으며 이의제기가 없어 재계약함. 크린서비스 55,752,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.09.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실정평가 점수가 우수하며 이의제기가 없음 오티스엘리베이터 유한회사 9,600,000원 22.10.01 ~ 24.09.30
2022.07.12 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실정평가 점수가 우수하며 이의제기가 없음 (주)블루써브 2,640,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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