기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 월암리

신화휴리브더테라스아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 공원길 80

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,191원 무안군 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 낮음 15%
  • 160세대
  • 5년차

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024158
신화휴리브더테라스아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,528원 434.5 9,204,490
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,130원 높음 18% 무안군 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 401.3 8,500,740
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,563원 높음 44% 무안군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.8 250,000
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 608원 높음 72% 무안군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.6 97,270
A04피복비 직원 근무복 313원 비교 자료 없음 2.4 50,000
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 높음 197% 무안군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 48,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,616원 낮음 3% 무안군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.2 258,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,976원 332.2 7,036,140
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,750원 낮음 41% 무안군 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 119.0 2,520,060
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,719원 낮음 34% 무안군 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 141.4 2,995,080
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,681원 높음 86% 무안군 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 65.6 1,389,000
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 825원 비교 자료 없음 6.2 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,813원 142.1 3,010,000
C01수선비 공용시설의 보수·교체 9,281원 높음 208% 무안군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 70.1 1,485,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,531원 높음 280% 무안군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 72.0 1,525,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,371원 282.3 5,979,350
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,744원 비교 자료 없음 -13.2 -278,980
D08전기료(전용) 세대 전기 33,160원 낮음 49% 무안군 중앙값 ㎡당 493.5원 대비 250.5 5,305,560
D09수도료(공용) 공용 수도 -2,049원 비교 자료 없음 -15.5 -327,780
D10수도료(전용) 세대 수도 5,818원 낮음 64% 무안군 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 43.9 930,910
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,594원 낮음 45% 무안군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 12.0 255,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 592원 낮음 38% 무안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.5 94,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,687원 중앙값 1,983원/㎡ 낮음 40% 1,191 25,229,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 218,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,864만 25.02
  2. 2,930만 25.03
  3. 2,822만 25.04
  4. 2,874만 25.05
  5. 2,905만 25.06
  6. 3,297만 25.07
  7. 3,271만 25.08
  8. 3,009만 25.09
  9. 2,669만 25.10
  10. 2,523만 25.11
  11. 2,663만 25.12
  12. 2,523만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
29,806,850원
2026년 1월
25,229,980원

세대당 ▼ -28,605원 (-15%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.16 104동 오폐수 횡주관 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 파워누수하수설비 1,800,000원 25.05.16 ~ 25.05.16
2025.02.21 소방 작동기능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)금화소방 912,975원 25.02.21 ~ 25.02.21
2024.09.25 소방 비상전원반수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)동방종합전기 3,690,000원 24.09.25 ~ 24.09.30
2024.02.27 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약대상 9번 (유)한국서부전기안전관리 650,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.16 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 계약 금화소방(주) 912,975원 24.02.16 ~ 24.02.16
2023.02.10 소방 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 계약 금화소방(주) 809,000원 23.02.13 ~ 23.02.13
2023.02.01 전기안전직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 계약 고려전기안전관리 1,280,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
2021.09.28 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적정 금액 제시 경쟁입찰 낙찰 9,720,000원 21.09.29 ~ 22.09.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법