2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 2월 부과분
수완센트럴시티 서희스타힐스
전남광주통합특별시 광산구 용아로 436-20
세대당 평균 월 관리비
230,067원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 광산구 세대당 중앙값
- 205,268원
광산구 262곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 427세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,938㎡
- 전용면적 합계
- 35,715㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 40,881원 단지 총액 1,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,291원 단지 총액 2,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,371원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,632원 단지 총액 5,023만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,892원 단지 총액 679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 83,327,029원 · 세대당 195,145
- 2025년 4월 86,554,383원 · 세대당 202,703
- 2025년 5월 84,147,625원 · 세대당 197,067
- 2025년 6월 93,003,803원 · 세대당 217,807
- 2025년 7월 109,866,875원 · 세대당 257,299
- 2025년 8월 119,901,939원 · 세대당 280,800
- 2025년 9월 110,468,997원 · 세대당 258,709
- 2025년 10월 88,875,087원 · 세대당 208,138
- 2025년 11월 89,619,481원 · 세대당 209,881
- 2025년 12월 91,611,205원 · 세대당 214,546
- 2026년 1월 98,915,795원 · 세대당 231,652
- 2026년 2월 98,238,755원 · 세대당 230,067
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,137원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,404만원
- 월 부과액6,785,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,054원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,838만원
-
2026.09.04 2,700,000원
런닝머신 구매.설치 계약서
백건스포츠메디칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 4,320,000원
원격검침 프로그램 재설치(본체 포함) 계약
(주)세주아이씨티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 10,702,600원
아파트화재보험.영엽배상.승강기.놀이터보험계약 청약서
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.19 1,305,000원
엘리베이터실 배수펌프 교체 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 1,123,636원
소방지적사항 시설공사 계약서
에프앤에스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 24,300,000원
영상정보처리기기상(CCTV) 증설공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.06 3,400,000원
중앙통행로 무소음트랜치 보강공사
에비뉴건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.28 1,000,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.21 7,686,000원
재활용품 수거 계약서(헌옷,폐지,고철,캔,공병류등)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.21 1,537,200원
재활용품수거 계약서(기피품목)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.20 1,410,000원
지하주차장 FM라디오. DMB방송 송.수실설비 보수 계약서
(주)cm3네트워크
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.10 6,600,000원
아파트 단지 내 오(우)수관 맨홀 15개 교체 공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.07 6,600,000원
아파트 단지 내 오(우)수관 맨홀 교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.06 1,440,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 3,800,000원
1동 1호기 승강기 권상기 베어링 교체
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,000,000원
재활용장 벽면 넥산 가림판 설치공사
주식회사 안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.30 2,905,000원
단지 내 예초작업 계약서
주식회사 오우이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 33,696,360원
어린이집 임대차계약서
서희초록어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 2,562,000원
전산프로그램 계약서
이조은 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 2,200,000원
105동 앞 배수로 공사 계약서
에비뉴건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.10 10,122,500원
지하주차장 물막이 차수판 제작설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.05 0원
자동문센서 이용계약서
블루앤(특허권자) / 우리정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 2,400,000원
소방시설점검계약서(종합점검 및 작동점검)
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 1,692,000원
정수기 렌탈 계약서
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 1,500,000원
수목소독 용역 계약서
주식회사 청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 7,835,450원
도시가스 계량기교체 및 세대 내 통신결선 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,500,000원
103동 오수관 고압 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,000,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
일리노이 플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 380,000원
소방시설공사 표준도급계약서
에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.08.22
건물 외부
부분수리
-
2026.07.22
외부
건물 외부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
48세대 200,769원 -
26평
전용 85.0㎡
379세대 233,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.