2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 9월 부과분
동탄호수우남더테라스
경기도 화성시 동탄구 동탄대로4길 18
세대당 평균 월 관리비
363,125원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 291,644원
화성동탄구 182곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 315대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,767㎡
- 전용면적 합계
- 19,877㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 95,482원 단지 총액 2,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,616원 단지 총액 1,514만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,249원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,430원 단지 총액 4,247만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,348원 단지 총액 389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 128,186,158원 · 세대당 538,597
- 2025년 2월 120,554,158원 · 세대당 506,530
- 2025년 3월 104,203,760원 · 세대당 437,830
- 2025년 4월 93,109,002원 · 세대당 391,214
- 2025년 5월 87,385,796원 · 세대당 367,167
- 2025년 6월 92,623,508원 · 세대당 389,174
- 2025년 7월 105,424,464원 · 세대당 442,959
- 2025년 8월 101,713,078원 · 세대당 427,365
- 2025년 9월 86,423,752원 · 세대당 363,125
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,372만원
- 월 부과액3,890,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,801원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,554원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 5,326만원
-
2026.11.23 960,000원
전기설비안전점검 용역 계약
지엠서윤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.11.02 3,141,600원
재활용품수거 용역 계약
시우비엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.28 800,000원
저수조 및 우수저류조 청소 용역 계약
더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.08 260,000원
야외테이블 상판교체
서울상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.05 865,500원
펌프수리
형제모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.10.02 900,000원
타일보수
정인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 1,870,000원
급탕배관 누수 부분 교체
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 960,000원
난방열교환기 세관 작업
이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,226,000원
세대소독 용역 계약
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.16 230,000원
컴퓨터수리
오피스마트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 320,000원
경비실기 메인보드 교체
하은네트웍스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.21 3,732,000원
자동제어 판넬부분교체 (2개소)
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 4,540,000원
전지작업 및 예초 제초
려올산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 420,000원
어린이놀이시설 보수 (그네줄교체)
현진이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 575,000원
비상벨전화교체
하은네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 590,910원
소방결선및선로점검
씨엔방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,050,000원
낙엽 등 폐기물 처리
초계라라조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,400,000원
배관누수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 20,000원
정수기 설치
(주)청정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 133,800원
어린이놀이시설 체육시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 198,900원
승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 9,120,100원
영업배상 화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 1,510,000원
소방수신기 수리
에스엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,350,000원
준설작업
더조은환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 486,000원
승강기부품교체
아이비파워
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 700,000원
승강기부품교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 200,000원
승강기부품교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,680,000원
전산처리용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 385,000원
세무주치의 용역 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 4,638,060원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
22세대 312,088원 -
24평
전용 77.8㎡
8세대 338,088원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 369,436원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 369,523원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.