기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

구리수택행복주택아파트 관리비 명세서

경기도 구리시 체육관로74번길 67

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,499원 구리시 대비 높음 5%
  • 394세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
394세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2021.08.12 (5년차)
관리비부과면적
28,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코오롱클로벌 주식회사
주차
500대
CCTV
130대
승강기
10대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024182
구리수택행복주택아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,244원 1,122.6 32,010,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,896원 높음 151% 구리시 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 1,076.3 30,690,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,003원 높음 22% 구리시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.9 395,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 39% 구리시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.4 124,960
A04 피복비 직원 근무복 163원 높음 233% 구리시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.3 64,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 높음 193% 구리시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 36,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,774원 높음 134% 구리시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.5 698,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,767원 604.8 17,244,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,939원 높음 89% 구리시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 330.8 9,431,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,552원 낮음 22% 구리시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 242.5 6,915,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 높음 11% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,655원 높음 10% 구리시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.9 652,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,645원 36.5 1,041,959
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 482원 낮음 82% 구리시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 6.7 190,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 896원 낮음 39% 구리시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 12.4 352,891
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,267원 비교 자료 없음 17.5 499,018
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,174원 734.7 20,950,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,423원 높음 172% 구리시 중앙값 ㎡당 129.1원 대비 351.3 10,016,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,974원 낮음 53% 구리시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 234.5 6,687,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 13원 비교 자료 없음 0.2 5,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,373원 낮음 38% 구리시 중앙값 ㎡당 209.8원 대비 129.5 3,692,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,244원 낮음 20% 구리시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.2 490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 147원 낮음 58% 구리시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 2.0 57,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,830원 중앙값 2,389원/㎡ 높음 5% 2,499 71,247,089

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,451,298원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,125만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8억 4,048만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 개인하수처리시설 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 미래수질환경주식회사 2,160,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)제1호에 따른 보험계약 삼성화재해상보험(주) 26,700원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)제1호에 따른 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 197,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)제1호에 따른 보험계약 (주)KB손해보험 3,033,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.02 2026년 아파트 세무신고대리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 윤솔회계법인 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.02 2026년 정수기 렌탈 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 비손산업 1,200,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.07.02 2026년 관리비고지서 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 주식회사 지원이지텍 4,536,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.08 경비용역업체 전자입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 174,689,760원 –
2026.05.08 청소용역업체 전자 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사평가 최고득점 획득 경쟁입찰 낙찰 235,411,200원 –
2025.12.30 경비용역 계약금액 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 최저시급 변경으로 인한 게약 (주)지원이지텍 169,942,560원 24.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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