기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 청담동

청담우방아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 학동로 409

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 4,411원 강남구 대비 높음 3%
  • 100세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
12,228㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
141대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024186
청담우방아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 127,874원 1,045.7 12,787,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 123,715원 높음 84% 강남구 중앙값 ㎡당 548.5원 대비 1,011.7 12,371,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 낮음 29% 강남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.2 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 862원 높음 133% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.0 86,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 480원 높음 337% 강남구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,938원 높음 30% 강남구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.8 193,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,210원 271.6 3,321,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,910원 높음 14% 강남구 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 244.6 2,991,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 낮음 3% 강남구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,300원 92.4 1,130,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,000원 높음 8% 강남구 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 65.4 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,300원 높음 2% 강남구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 27.0 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 344,819원 2,819.8 34,481,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 227,829원 높음 3951% 강남구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 1,863.1 22,782,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,834원 높음 242% 강남구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 710.1 8,683,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,640원 높음 4789% 강남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 193.3 2,364,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 2% 강남구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.4 225,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,500원 비교 자료 없음 12.3 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,700원 낮음 10% 강남구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 13.9 170,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,066원 낮음 61% 강남구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 8.7 106,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,194원 181.5 2,219,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,194원 낮음 9% 강남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 181.5 2,219,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 539,397원 중앙값 4,290원/㎡ 높음 3% 4,411 53,939,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,935,173원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,394만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,706만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 11,208원
월 부과액의 5년 2개월 월 2,219,400원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,208원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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