기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 하송리

극동스타클래스영월아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 하송로 146-25

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,572원 영월군 대비 높음 14%
  • 292세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2021.07.26 (5년차)
관리비부과면적
31,700㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
387대
CCTV
43대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024190
극동스타클래스영월아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,638원 669.1 21,210,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,857원 높음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 614.9원 대비 634.3 20,106,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,941원 높음 43% 영월군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.9 566,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 낮음 55% 영월군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.5 109,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 비교 자료 없음 2.0 63,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,248원 높음 33% 영월군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.5 364,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,761원 476.8 15,114,089
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,944원 높음 42% 영월군 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 211.3 6,699,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,489원 낮음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 216.4 6,858,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 비교 자료 없음 5.3 166,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,541원 낮음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 32.6 1,034,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 343원 비교 자료 없음 3.2 100,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 873원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.0 254,859
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,243원 66.7 2,114,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,427원 높음 18% 영월군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.1 416,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,713원 높음 59% 영월군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 52.6 1,668,260
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 103원 비교 자료 없음 0.9 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,265원 1,255.2 39,789,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,930원 높음 267% 영월군 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 598.1 18,959,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,316원 높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 391.6원 대비 408.2 12,940,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -958원 비교 자료 없음 -8.8 -279,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,553원 높음 8% 영월군 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 180.1 5,709,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,466원 낮음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.7 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 462원 낮음 7% 영월군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.3 135,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,842원 높음 27% 영월군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.2 829,820
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,655원 높음 108% 영월군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 24.5 775,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,335원 104.4 3,309,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,335원 낮음 52% 영월군 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 104.4 3,309,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,241원 중앙값 2,260원/㎡ 높음 14% 2,572 81,538,369

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,085,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,154만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,809만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,148원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,309,700원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 8,804원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 5억 4,564만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 옥상 차열복합방수 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 결과 최고점을 받음 경쟁입찰 낙찰 166,900,000원 –
2026.07.20 경비용역업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 엑스퍼트원 업체가 최고점을 받음 경쟁입찰 낙찰 160,776,000원 –
2026.07.20 청소용역업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사결과 엑스퍼트원 업체가 최고점을 받음 경쟁입찰 낙찰 185,160,000원 –
2025.11.24 차로 선형 부분변경 +보수공사 공고문경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,800,000원 –
2024.08.19 외부유리창 청소 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사결과 최고점으로 업체선정 경쟁입찰 낙찰 9,000,000원 –
2023.10.11 CCTV 추가설치공사수의계약 · 물품 · 구입 · 공개경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 진행 주식회사 코맥스씨에스 31,000,000원 23.10.23 ~ 23.11.17
2022.03.28 어린이집 이전운영자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 공통심사기준표에 의한 5인 평가 결과 하람들어린이집으로 결정 경쟁입찰 낙찰 30,258,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법