기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 강서구 대저2동
공항마을 리베르하임 관리비 명세서
부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을 리베르하임
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,259원 강서구 대비 ▼낮음 45%
- 182세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 182세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2021.07.09 (5년차)
- 관리비부과면적
- 21,566㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- (주)남명건설
- 주차
- 216대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 주민공동시설
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,651원 |
합계의 27%
|
334.6 | 7,216,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,267원 | ▼낮음 42% 강서구 중앙값 ㎡당 352.8원 대비 | 204.8 | 4,416,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,330원 | ▲높음 26% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 11.2 | 242,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 13,749원 | ▲높음 3948% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 116.0 | 2,502,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 306원 | ▼낮음 71% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 2.6 | 55,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,493원 |
합계의 20%
|
257.3 | 5,549,647 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,741원 | ▼낮음 81% 강서구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 | 40.0 | 862,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,869원 | ▼낮음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 | 176.1 | 3,798,090 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,883원 | ▲높음 39% 강서구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 41.2 | 888,617 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,799원 |
합계의 8%
|
99.6 | 2,147,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,799원 | ▲높음 318% 강서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 99.6 | 2,147,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,241원 |
합계의 45%
|
567.5 | 12,237,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,983원 | ▼낮음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 152.1원 대비 | 118.0 | 2,544,890 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,652원 | ▼낮음 37% 강서구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 | 267.1 | 5,760,740 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,707원 | ▲높음 1864% 강서구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 14.4 | 310,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,907원 | ▼낮음 38% 강서구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 | 125.8 | 2,713,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,253원 | ▼낮음 11% 강서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 19.0 | 410,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 652원 | ▼낮음 20% 강서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 5.5 | 118,590 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,088원 | ▼낮음 27% 강서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 17.6 | 380,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 149,184원 | 중앙값 2,280원/㎡ ▼낮음 45% | 1,259 | 27,151,447 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 79만원
- 공개 계약 전체 23건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 건설재해 기술지도용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결을 통한 최저가업체 수의계약 | (주)나라안전기술단 | 790,000원 | 26.09.22 ~ 26.12.10 |
| 2025.09.12 | 계단청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | 더함종합환경 | 800,000원 | 25.09.12 ~ 25.10.11 |
| 2024.09.12 | 소방시설 종합점검 지적사항 보수업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | (주)엠케이소방 | 1,300,000원 | 24.09.12 ~ 24.09.20 |
| 2024.09.05 | 승강기사고책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 | 메리츠화재 | 91,100원 | 24.09.15 ~ 25.09.15 |
| 2024.08.06 | 컴퓨터 본체구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품을 구입하는 경우 | 삼성마케팅 | 500,000원 | 24.08.07 ~ 24.08.09 |
| 2024.08.05 | 휴게실 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품을 구입하는 경우 | 오텍케리어 | 429,091원 | 24.08.05 ~ 24.08.05 |
| 2024.07.12 | 화재보험 부보업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 | 메리츠화재해상보험(주) | 4,569,200원 | 24.07.12 ~ 25.07.12 |
| 2024.07.03 | 소방시설 종합정밀점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | 주식회사 엠케이소방 | 1,000,000원 | 24.07.03 ~ 24.07.31 |
| 2024.07.03 | 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | 한강세무회계 | 900,000원 | 24.07.03 ~ 24.09.30 |
| 2024.06.28 | 개별계량장비 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 | 일월정밀(주) | 1,267,200원 | 24.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2024.04.24 | 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | (주)디이씨오 | 900,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.10.30 | 개인하수처리서설 관리대행계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2 7항에 의거 / 유찰2회 | (주)세일엔지니어링 | 9,600,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.04.11 | 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 / 비교견적 최저금액 | (주)디이씨오 | 900,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.02.28 | 재활용품 위수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 선정지침 별표2 6항 | 민지기획(민지RC) | 200,000원 | 23.03.01 ~ 24.02.28 |
| 2022.10.27 | 개인하수처리시설 관리대행계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 미만 / 관리규약에 의한 기존사업자 재계약 | (주)세일엔지니어링 | 1,600,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.05 | 관리용역 도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약에 의한 기존사업자 재계약 | (주)성아종합관리 | 14,434,400원 | 22.10.13 ~ 23.10.12 |
| 2022.06.30 | 개별계량장비 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 최저금액 | 일월정밀(주) | 344,727원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2022.06.10 | 수목소독방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 최저금액 | (주)엔터스 | 1,200,000원 | 22.06.10 ~ 23.06.09 |
| 2022.04.28 | 저수조 청소(물탱크) 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 / 최저금액 | DECO | 900,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.01 | 재활용품 위수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 / 최고금액 | 민지기획(민지RC) | 240,000원 | 22.03.02 ~ 23.02.28 |
| 2022.02.09 | 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 비교견적 최저금액 | 와이에스전산(주) | 1,800,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.02.09 | 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 타 업체 비교불가 | 유일O&T | 0원 | 22.02.09 ~ 24.02.08 |
| 2021.10.28 | 개인하수처리시설 관리대행계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2번 유찰 | (주)세일엔지니어링 | 600,000원 | 21.10.28 ~ 22.10.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.31 | 건물 외부 | 외부 | 부분수리 | – |
| 2022.07.25 | 건물 외부 | – | 부분수리 | – |
| 2022.04.19 | 건물 외부 | 외부 | – | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법