기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 강서구 대저2동
공항마을 리베르하임 관리비 명세서
부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을 리베르하임
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,706원 강서구 대비 ▼낮음 29%
- 182세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 182세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2021.07.09 (5년차)
- 관리비부과면적
- 21,566㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- (주)남명건설
- 주차
- 216대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 주민공동시설
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,686원 |
합계의 29%
|
486.8 | 10,498,875 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,801원 | ▲높음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 | 462.5 | 9,973,695 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,330원 | ▲높음 11% 강서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 11.2 | 242,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 760원 | ▲높음 135% 강서구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 6.4 | 138,340 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 796원 | ▼낮음 35% 강서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 6.7 | 144,840 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,876원 |
합계의 16%
|
277.5 | 5,983,468 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 91원 | ▼낮음 100% 강서구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 | 0.8 | 16,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,717원 | 0% 강서구 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 | 225.5 | 4,862,568 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,068원 | ▲높음 72% 강서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 | 51.2 | 1,104,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,722원 |
합계의 4%
|
65.2 | 1,405,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,722원 | ▲높음 233% 강서구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 65.2 | 1,405,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,591원 |
합계의 51%
|
874.2 | 18,853,540 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,534원 | ▼낮음 81% 강서구 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 | 38.3 | 825,190 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 79,764원 | ▼낮음 2% 강서구 중앙값 ㎡당 684.6원 대비 | 673.2 | 14,517,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 930원 | ▲높음 76% 강서구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 7.9 | 169,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,680원 | ▼낮음 39% 강서구 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 | 132.3 | 2,853,670 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,198원 | ▼낮음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 18.5 | 400,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 485원 | ▼낮음 54% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 4.1 | 88,310 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 240원 |
합계의 0%
|
2.0 | 43,730 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 240원 | ▼낮음 98% 강서구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 | 2.0 | 43,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,115원 | 중앙값 2,401원/㎡ ▼낮음 29% | 1,706 | 36,785,013 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 53원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
34만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
0만원
㎡당 16원
월 부과액의
8개월
월 43,730원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,132원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 79만원
- 공개 계약 전체 23건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 건설재해 기술지도용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결을 통한 최저가업체 수의계약 | (주)나라안전기술단 | 790,000원 | 26.09.22 ~ 26.12.10 |
| 2025.09.12 | 계단청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | 더함종합환경 | 800,000원 | 25.09.12 ~ 25.10.11 |
| 2024.09.12 | 소방시설 종합점검 지적사항 보수업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | (주)엠케이소방 | 1,300,000원 | 24.09.12 ~ 24.09.20 |
| 2024.09.05 | 승강기사고책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 | 메리츠화재 | 91,100원 | 24.09.15 ~ 25.09.15 |
| 2024.08.06 | 컴퓨터 본체구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품을 구입하는 경우 | 삼성마케팅 | 500,000원 | 24.08.07 ~ 24.08.09 |
| 2024.08.05 | 휴게실 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품을 구입하는 경우 | 오텍케리어 | 429,091원 | 24.08.05 ~ 24.08.05 |
| 2024.07.12 | 화재보험 부보업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 | 메리츠화재해상보험(주) | 4,569,200원 | 24.07.12 ~ 25.07.12 |
| 2024.07.03 | 소방시설 종합정밀점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | 주식회사 엠케이소방 | 1,000,000원 | 24.07.03 ~ 24.07.31 |
| 2024.07.03 | 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사및 용역등의 금액이 500만원이하로서, 2인이상의 견적을 받은 경우 | 한강세무회계 | 900,000원 | 24.07.03 ~ 24.09.30 |
| 2024.06.28 | 개별계량장비 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 | 일월정밀(주) | 1,267,200원 | 24.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2024.04.24 | 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | (주)디이씨오 | 900,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.10.30 | 개인하수처리서설 관리대행계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2 7항에 의거 / 유찰2회 | (주)세일엔지니어링 | 9,600,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.04.11 | 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 / 비교견적 최저금액 | (주)디이씨오 | 900,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.02.28 | 재활용품 위수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 선정지침 별표2 6항 | 민지기획(민지RC) | 200,000원 | 23.03.01 ~ 24.02.28 |
| 2022.10.27 | 개인하수처리시설 관리대행계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 미만 / 관리규약에 의한 기존사업자 재계약 | (주)세일엔지니어링 | 1,600,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.05 | 관리용역 도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약에 의한 기존사업자 재계약 | (주)성아종합관리 | 14,434,400원 | 22.10.13 ~ 23.10.12 |
| 2022.06.30 | 개별계량장비 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 최저금액 | 일월정밀(주) | 344,727원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2022.06.10 | 수목소독방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 최저금액 | (주)엔터스 | 1,200,000원 | 22.06.10 ~ 23.06.09 |
| 2022.04.28 | 저수조 청소(물탱크) 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 / 최저금액 | DECO | 900,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.01 | 재활용품 위수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 / 최고금액 | 민지기획(민지RC) | 240,000원 | 22.03.02 ~ 23.02.28 |
| 2022.02.09 | 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 비교견적 최저금액 | 와이에스전산(주) | 1,800,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.02.09 | 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 / 타 업체 비교불가 | 유일O&T | 0원 | 22.02.09 ~ 24.02.08 |
| 2021.10.28 | 개인하수처리시설 관리대행계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2번 유찰 | (주)세일엔지니어링 | 600,000원 | 21.10.28 ~ 22.10.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.31 | 건물 외부 | 외부 | 부분수리 | – |
| 2022.07.25 | 건물 외부 | – | 부분수리 | – |
| 2022.04.19 | 건물 외부 | 외부 | – | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법