기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

이편한세상 운정어반프라임 관리비 명세서

경기도 파주시 양지로 120

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,864원 파주시 대비 낮음 13%
  • 1,010세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,010세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2021.07.13 (5년차)
관리비부과면적
141,867㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL이엔씨
주차
1,325대
CCTV
384대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024229
이편한세상 운정어반프라임 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,692원 275.5 39,079,407
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,655원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 246.7 35,001,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,121원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.0 1,132,315
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 376,520
A04 피복비 직원 근무복 106원 비교 자료 없음 0.8 107,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 37,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,401원 높음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.1 2,424,914
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,671원 353.6 50,167,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,679원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 175.7 24,925,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,965원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 149.3 21,174,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.1 580,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,897원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 20.6 2,926,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 555원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.0 561,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,565원 68.1 9,660,801
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,174원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 58.2 8,256,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,261원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 9.0 1,274,106
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 129원 비교 자료 없음 0.9 130,625
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,118원 1,011.8 143,539,198
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,003원 비교 자료 없음 49.9 7,073,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,711원 비교 자료 없음 47.8 6,778,470
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,914원 비교 자료 없음 269.9 38,292,888
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,282원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 101.7 14,424,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,738원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 318.5 45,185,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 86원 비교 자료 없음 0.6 86,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,838원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 169.7 24,076,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.2 2,437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 829원 낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.9 837,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,975원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.1 1,994,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,328원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.6 2,351,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,772원 155.0 21,989,458
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,772원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 155.0 21,989,458
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,819원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 13% 1,864 264,436,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,784,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,903만 25.01
  2. 3억 3,150만 25.02
  3. 3억 396만 25.03
  4. 2억 6,444만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,951만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 4,790원
월 부과액의 2년 7개월 월 21,989,458원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,097원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 15억 2,250만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주민공동시설 위탁운영 용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 공동주택관리법 시행령 제14조(입주자대표회의의 의결방법 및 의결사항 등) 제2항 제6-13호와 주민공동시설 위탁관리계약서 제4조 제1항에 해당 ㈜퍼스트라인 8,875,000원 26.10.01 ~ 27.10.31
2026.08.31 상가 분리수거장 문 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 솔더샵(마르) 4,000,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.31 수목 치료 및 영양제 투입 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원( 랜스(주) 4,715,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 방화문 및 창문형 자동폐쇄장치 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) ㈜금강씨에스 2,095,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.28 아파트 홈페이지.앱 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액 ㈜두꺼비세상 0원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 아파트 방문차량 예약서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하 ㈜두꺼비세상 0원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 VPN서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외 엘림넷(주) 2,400,000원 26.08.29 ~ 27.08.28
2026.08.28 관리규약 요약서 및 개정안 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이 웰스텍 4,133,727원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.08.12 야시장 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하 BNB 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.10.30
2026.08.05 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리법 제25조 국토교통부 고시. ○○동 ○○호 제4조 제3항 관련 별표2의 제6항에 따라 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하 (주)오티스엘레베이터 4,836,700원 26.08.01 ~ 26.10.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 9건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.29 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2026.05.27 건물 내부 내부 부분수리 –
2025.12.16 건물 외부 외부 부분수선 –
2025.08.21 건물 외부 외부 – –
2025.03.31 건물 외부 – 부분수선 –
2025.03.14 건물 외부 외부 부분수리 –
2024.12.27 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 부분수리 –
2024.03.21 건물 외부 외부돌붙이기 부분수리 장기수선충당금
2023.12.20 건물 외부 외부 창·문 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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