관리비 명세서 · 25.05

2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 파주시2025년 5월 부과분

이편한세상 운정어반프라임

경기도 파주시 양지로 120

세대당 평균 월 관리비

248,818원

㎡당 1,771원 ㎡당 파주시 대비 ▼-16% 세대당 파주시 대비 ▲+13% 단지 총액 2억 5,131만원
파주시 ㎡당 중앙값
2,101원
파주시 세대당 중앙값
219,350원

파주시 192곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,010세대
동수
15개 동
사용승인
2021.07 (5년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,325대
CCTV
384대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
141,867㎡
전용면적 합계
73,515㎡
시공사
DL이엔씨
관리업체
국제경보산업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

파주시 중앙값 대비

항목별 명세

27개 항목 · 25.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값

일반관리비 37,484원 단지 총액 3,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 33,015원
단지 총액 33,345,250원 ㎡당 235.0원 ▼-40%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,222원
단지 총액 1,234,120원 ㎡당 8.7원 ▼-7%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 380원
단지 총액 384,040원 ㎡당 2.7원 ▲+9%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 106원
단지 총액 107,250원 ㎡당 0.8원 ▲+12%

직원 근무복

A05 교육훈련비 130원
단지 총액 131,000원 ㎡당 0.9원 ▲+588%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,631원
단지 총액 2,656,895원 ㎡당 18.7원 ▲+99%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 50,154원 단지 총액 5,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 24,679원
단지 총액 24,925,710원 ㎡당 175.7원 ▲+3%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,448원
단지 총액 21,662,610원 ㎡당 152.7원 ▼-36%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 575원
단지 총액 580,500원 ㎡당 4.1원 ▼-37%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,897원
단지 총액 2,926,000원 ㎡당 20.6원 ▼-16%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 561,000원 ㎡당 4.0원 ▼-32%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,500원 단지 총액 959만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 7,502원
단지 총액 7,576,563원 ㎡당 53.4원 ▲+75%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,869원
단지 총액 1,887,746원 ㎡당 13.3원 ▼-33%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 129원
단지 총액 130,625원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 129,908원 단지 총액 1억 3,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 5,929원
단지 총액 5,987,830원 ㎡당 42.2원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 723원
단지 총액 730,400원 ㎡당 5.1원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 29,461원
단지 총액 29,756,030원 ㎡당 209.7원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 14,798원
단지 총액 14,945,516원 ㎡당 105.3원 ▲+7%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 47,679원
단지 총액 48,155,768원 ㎡당 339.4원 ▼-6%

세대 전기

D09 수도료(공용) 291원
단지 총액 293,930원 ㎡당 2.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,214원
단지 총액 24,456,440원 ㎡당 172.4원 ▼-20%

세대 수도

D11 TV수신료 2,406원
단지 총액 2,430,000원 ㎡당 17.1원 ▼-14%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 970,910원 ㎡당 6.8원 ▼-32%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,040,050원 ㎡당 7.3원 ▼-46%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,328원
단지 총액 2,351,190원 ㎡당 16.6원 ▼-17%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 89,000원 ㎡당 0.6원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 21,772원 단지 총액 2,199만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,772원
단지 총액 21,989,458원 ㎡당 155.0원 ▼-22%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비97,137원
개별사용료129,907원
장기수선충당금21,771원
2025년 5월 세대당 합계248,817원
단지 총액251,305,831원
참고: 잡수입52,045,352

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 5개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 369,025,637원 · 세대당 365,371
  • 2025년 2월 331,503,796원 · 세대당 328,221
  • 2025년 3월 303,955,374원 · 세대당 300,945
  • 2025년 4월 264,436,688원 · 세대당 261,818
  • 2025년 5월 251,305,831원 · 세대당 248,817

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 150만원

세대당 694,557원 월 부과액의 2년 8개월치 적립률 13.0%

파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,074원 대비-19%

이 단지가 맺은 계약

전체 143건
최근 12개월 계약
65건
최근 12개월 합계
15억 2,250만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.28 0원

    아파트 방문차량 예약서비스 계약

    ㈜두꺼비세상

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.28 2,400,000원

    VPN서비스 계약

    엘림넷(주)

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2026.08.28 4,133,727원

    관리규약 요약서 및 개정안 인쇄 계약

    웰스텍

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.12 1,000,000원

    야시장 사업자 선정

    BNB

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.08.05 4,836,700원

    승강기 부품 교체공사

    (주)오티스엘레베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.01 0원

    승강기 배터리(ARD) 교체공사

    (유)오티스엘레비이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.31 27,158,000원

    청소용역 도급 변경

    지엔비(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.07.31 22,778,000원

    경비용역 도급 변경 계약

    이엠피서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.07.30 3,820,000원

    세대복도타일 교체공사

    타일아티스트

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.29 200,000원

    VPN서비스 계약

    엘림넷(주)

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2026.07.28 880,000원

    1201동 1,2라인 8층 신축관 누수 보수공사

    제일종합보수

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.27 1,043,000원

    승강기 PCB DBP 교체공사

    오티스엘레베이터(유)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.27 0원

    승강기 배터리(ARD) 교체공사

    오티스엘레베이터(유)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 321,100원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.30 10,200,000원

    LGU+(주) 옥상 통신중계기 임대

    ㈜엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.30 3,352,000원

    과속방지턱 설치공사 사업자 계약

    진성안전

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.30 8,800,000원

    KT(주) 옥상 통신중계기 임대

    ㈜케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.30 54,000원

    트램플린 영업배상책임보험

    메리츠화재해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.30 201,800원

    승강기 사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.30 24,823,900원

    주택화재보험, 영업배상책임보험 계약 건

    디비손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.30 0원

    승강기 배터리(ARD) 교체공사(1206동1호기, 1206동2호기, 1207동1호기, 1208동1호기)

    오티스엘레베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 7,910,000원

    승강기 브레이크 교체공사

    오티스엘레베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 595,000원

    지하주차장 반사경 등 자재구매 사업자

    진성안전

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.11 3,365,454원

    정수기 임대사업자 선정

    SK인텔릭스㈜

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.10 950,000원

    외부 회계감사 사업자 선정

    세무회계지킴

    수의계약 · 용역 · 회계감사

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 9건
이력 4건 더 보기
  • 2025.03.14

    외부

    건물 외부 · 부분수리

  • 2024.12.27

    외부 창·문 · 출입문(자동문)

    건물 외부 · 부분수리

  • 2024.03.21 장기수선충당금

    외부 · 돌붙이기

    건물 외부 · 부분수리

  • 2023.12.20

    외부 창·문

    건물 외부 · 부분수선

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

파주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.00%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법