관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인기흥구2025년 6월 부과분

용인동백두산위브더제니스

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 507

세대당 평균 월 관리비

249,590원

㎡당 2,398원 ㎡당 용인기흥구 대비 ▲+4% 세대당 용인기흥구 대비 ▼-8% 단지 총액 2억 9,626만원
용인기흥구 ㎡당 중앙값
2,307원
용인기흥구 세대당 중앙값
269,969원

용인기흥구 220곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,187세대
동수
10개 동
사용승인
2021.06 (5년차)
최고층
32층
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,434대
CCTV
370대
승강기
32대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 13명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
123,555㎡
전용면적 합계
93,764㎡
시공사
두산건설(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

용인기흥구 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값

일반관리비 38,492원 단지 총액 4,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 37,011원
단지 총액 43,931,872원 ㎡당 355.6원 ▼-19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 596원
단지 총액 707,810원 ㎡당 5.7원 ▼-41%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 131원
단지 총액 155,850원 ㎡당 1.3원 ▼-43%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 79원
단지 총액 94,260원 ㎡당 0.8원 ▼-8%

직원 근무복

단지 총액 799,680원 ㎡당 6.5원 ▼-38%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 48,174원 단지 총액 5,718만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 23,743원
단지 총액 28,182,870원 ㎡당 228.1원 ▲+26%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,604원
단지 총액 25,644,070원 ㎡당 207.6원 ▼-25%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 455원
단지 총액 540,000원 ㎡당 4.4원 ▼-35%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,372원
단지 총액 2,816,000원 ㎡당 22.8원 0%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 3,666원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,729원
단지 총액 2,052,510원 ㎡당 16.6원 ▼-61%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,936원
단지 총액 2,298,450원 ㎡당 18.6원 ▼-46%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 145,206원 단지 총액 1억 7,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 6,797원
단지 총액 8,068,590원 ㎡당 65.3원 ▲+46%

공용부 난방

D03 급탕비(공용) 48원
단지 총액 57,400원 ㎡당 0.5원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 19,471원
단지 총액 23,111,700원 ㎡당 187.1원 ▲+14%

세대 온수

D07 전기료(공용) 26,046원
단지 총액 30,916,948원 ㎡당 250.2원 ▲+120%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 65,087원
단지 총액 77,258,248원 ㎡당 625.3원 ▲+59%

세대 전기

D09 수도료(공용) 563원
단지 총액 668,200원 ㎡당 5.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,259원
단지 총액 24,046,840원 ㎡당 194.6원 ▲+4%

세대 수도

D11 TV수신료 2,403원
단지 총액 2,852,500원 ㎡당 23.1원 ▲+15%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 976,930원 ㎡당 7.9원 ▲+5%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,861,690원 ㎡당 15.1원 ▼-13%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,792원
단지 총액 2,127,660원 ㎡당 17.2원 ▼-26%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 413,300원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 14,052원 단지 총액 1,668만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 14,052원
단지 총액 16,679,880원 ㎡당 135.0원 ▼-46%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비90,331원
개별사용료145,206원
장기수선충당금14,052원
2025년 6월 세대당 합계249,589원
단지 총액296,263,250원
참고: 잡수입53,057,980

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 426,509,488원 · 세대당 359,317
  • 2025년 2월 387,369,618원 · 세대당 326,343
  • 2025년 3월 348,423,770원 · 세대당 293,533
  • 2025년 4월 296,372,724원 · 세대당 249,682
  • 2025년 5월 293,892,696원 · 세대당 247,592
  • 2025년 6월 296,263,250원 · 세대당 249,589

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 7,484만원

세대당 568,524원 월 부과액의 3년 4개월치 적립률 6.0%

용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,284원 대비-56%

이 단지가 맺은 계약

전체 92건
최근 12개월 계약
17건
최근 12개월 합계
1억 7,595만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.26 22,908,400원

    아파트종합보험(화재보험,영업배상,어린이놀이시설배상, 승강기사고배상책임보험,전기차충전시설배상책임) 가입 업체 선정

    DB손해보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.05 1,000,000원

    외부 회계 감사인 선정

    연새회계세무

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.29 1,460,000원

    저수조 청소업체 선정

    (주)정일종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.31 3,840,000원

    주차관제시스템 아이파킹 멤버스서비스 제공 계약

    아이파킹(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.26 3,000,000원

    지하주차장 대청소 업체 선정

    그린코리아(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.02.20 4,500,000원

    야시장 개장 운영업체 선정

    황금농산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.01.29 1,600,000원

    기계설비 유지관리 성능점검 업체 선정

    (주)큐브프로퍼티서비스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.15 4,800,000원

    전산 용역업체 선정

    (주)유니빌

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.10 30,720,000원

    승강기 유지관리 업체 선정

    한국미쓰비시엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.12.10 12,000,000원

    소방시설점검 및 유지관리업체 선정

    (주) 현대 현대이에프씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.12 660,000원

    아파트 세무신고(세무주치의 서비스) 대행업체 선정

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.15 32,476,320원

    재활용품 수거업체 선정

    (주) 주성

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.09.05 2,040,000원

    전기직무고시 대행업체 선정

    (주)경기전기안전관리단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.25 2,880,000원

    복합기 렌탈 업체 선정

    신도리코 에이포솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.25 24,885,000원

    아파트종합보헙(화재보험,영업배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임)

    한화손해보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.30 1,000,000원

    외부 회계감사인 선정

    성율회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.24 3,840,000원

    주차관제시스템 아이파킹 멤버스서비스 제공 계약

    아이파킹(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.26 3,000,000원

    지하주차장 대청소 업체 선정

    그린코리아(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.03.26 1,460,000원

    저수조 청소 업체 선정

    (주)정일종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.26 2,000,000원

    시설물(건축) 정밀안전점검 업체 선정

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.03.25 232,650원

    어린이놀이시설 정기 안전검사 검사기관 선정

    에스이엘안전기술원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 2,000,000원

    기계설비 성능점검 용역 업체 선정

    (주) 큐부프로퍼티서비스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.25 12,000,000원

    소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정

    현대 E. F. C

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.25 4,800,000원

    전산 용역 업체 선정

    (주) 유니빌

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.10 660,000원

    아파트 세무신고(세무주치의 서비스) 대행 업체 선정

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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