기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용두리

더퍼스트휴 관리비 명세서

충청남도 아산시 용머리길 109

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,448원 아산시 대비 높음 62%
  • 206세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2021.02.03 (5년차)
관리비부과면적
6,540㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성호건설
주차
255대
CCTV
85대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024242
더퍼스트휴 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,308원 1,301.1 8,509,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,806원 높음 172% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 1,253.7 8,200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 723원 높음 89% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 22.8 148,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 334% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.3 73,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 170원 높음 607% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 251원 낮음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.9 51,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,760원 496.4 3,246,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,934원 높음 109% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 438.9 2,870,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 544원 높음 200% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 17.1 112,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,282원 높음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 40.4 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,618원 208.5 1,363,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 44원 낮음 94% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 1.4 9,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,339원 높음 900% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 199.7 1,305,820
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 235원 비교 자료 없음 7.4 48,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,744원 1,314.8 8,599,195
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,738원 높음 333% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 432.7 2,829,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,826원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 498.5 3,260,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,945원 비교 자료 없음 61.3 400,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,686원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 242.1 1,583,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 299% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 80.3 525,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,056원 127.8 835,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,056원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 127.8 835,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,486원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 62% 3,448 22,554,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,351원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,305만 25.01
  2. 2,274만 25.02
  3. 2,189만 25.03
  4. 2,255만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,175만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 4,855원
월 부과액의 3년 2개월 월 835,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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