기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용두리

더퍼스트휴 관리비 명세서

충청남도 아산시 용머리길 109

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,909원 아산시 대비 높음 81%
  • 206세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2021.02.03 (5년차)
관리비부과면적
6,540㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성호건설
주차
255대
CCTV
85대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024242
더퍼스트휴 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,349원 1,554.3 10,165,935
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,648원 높음 227% 아산시 중앙값 ㎡당 458.7원 대비 1,500.7 9,815,455
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,121원 높음 187% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 35.3 230,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 384% 아산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 11.3 73,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 높음 702% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 6.2 40,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 25원 낮음 94% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 0.8 5,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,819원 498.2 3,258,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,994원 높음 107% 아산시 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 440.8 2,882,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 544원 높음 155% 아산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.1 112,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,282원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 40.4 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,497원 204.6 1,338,465
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 265원 낮음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 8.4 54,645
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,232원 높음 832% 아산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 196.3 1,283,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,388원 1,524.0 9,967,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,929원 높음 295% 아산시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 407.2 2,663,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,903원 높음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 689.9 4,512,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,987원 비교 자료 없음 62.6 409,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,048원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 285.0 1,863,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,520원 높음 281% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 79.4 519,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,056원 127.8 835,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,056원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 127.8 835,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,109원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 81% 3,909 25,566,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 73,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,305만 25.01
  2. 2,274만 25.02
  3. 2,189만 25.03
  4. 2,255만 25.04
  5. 2,219만 25.05
  6. 2,446만 25.06
  7. 2,806만 25.07
  8. 2,873만 25.08
  9. 2,890만 25.09
  10. 2,557만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,677만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 5,621원
월 부과액의 3년 8개월 월 835,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,107원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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