기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 아산시 용두리
더퍼스트휴 관리비 명세서
충청남도 아산시 용머리길 109
- 세대당 11만원
- ㎡당 3,543원 아산시 대비 ▲높음 60%
- 206세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 206세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2021.02.03 (5년차)
- 관리비부과면적
- 6,540㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성호건설
- 주차
- 255대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 아산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,447원 |
합계의 45%
|
1,588.9 | 10,392,045 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,648원 | ▲높음 226% 아산시 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 | 1,500.7 | 9,815,455 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,266원 | ▲높음 404% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 71.4 | 466,770 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 358원 | ▲높음 360% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 11.3 | 73,820 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 27원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 5,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 148원 | ▼낮음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 4.7 | 30,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,608원 |
합계의 14%
|
491.6 | 3,215,290 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,783원 | ▲높음 105% 아산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 | 434.1 | 2,839,290 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 544원 | ▲높음 175% 아산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 17.1 | 112,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,282원 | ▲높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 40.4 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,915원 |
합계의 5%
|
186.3 | 1,218,535 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 175원 | ▼낮음 76% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 5.5 | 36,025 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,740원 | ▲높음 659% 아산시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 180.8 | 1,182,510 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,463원 |
합계의 32%
|
1,148.4 | 7,511,280 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,997원 | ▲높음 134% 아산시 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 | 283.4 | 1,853,470 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,958원 | ▲높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 439.0원 대비 | 471.1 | 3,081,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,763원 | 비교 자료 없음 | 55.5 | 363,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,224원 | ▲높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 | 259.0 | 1,694,160 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,520원 | ▲높음 285% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 79.4 | 519,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,056원 |
합계의 4%
|
127.8 | 835,570 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,056원 | ▼낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 127.8 | 835,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 112,489원 | 중앙값 2,209원/㎡ ▲높음 60% | 3,543 | 23,172,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 258,344원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,305만 25.01
- 2,274만 25.02
- 2,189만 25.03
- 2,255만 25.04
- 2,219만 25.05
- 2,446만 25.06
- 2,806만 25.07
- 2,873만 25.08
- 2,890만 25.09
- 2,557만 25.10
- 2,401만 25.11
- 2,317만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,844만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 5,877원
월 부과액의
3년 10개월
월 835,570원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,994원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법