기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 무거동

무거한라3차아파트 관리비 명세서

울산광역시 남구 신복로72번길 28-42

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,351원 남구 대비 높음 22%
  • 120세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1996.08.27 (30년차)
관리비부과면적
10,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024243
무거한라3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,276원 310.0 3,273,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,316원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 325.1원 대비 276.3 2,917,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 높음 41% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.4 131,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.9 9,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,787원 높음 146% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 20.3 214,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,323원 1,037.8 10,958,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,520원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 130.9 1,382,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,050원 높음 86% 남구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 557.4 5,886,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,167원 높음 82% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.3 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 29,587원 높음 1046% 남구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 336.2 3,550,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,746원 65.3 689,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,746원 높음 128% 남구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 65.3 689,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,106원 773.9 8,172,700
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,422원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 73.0 770,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,744원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 417.5 4,409,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,462원 비교 자료 없음 -39.3 -415,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,254원 높음 32% 남구 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 264.2 2,790,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,042원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.2 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,400원 높음 205% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 27.3 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 700원 낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.0 84,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,400원 163.6 1,728,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,400원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 163.6 1,728,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,851원 중앙값 1,922원/㎡ 높음 22% 2,351 24,822,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,038,385원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,593만 25.01
  2. 2,598만 25.02
  3. 2,496만 25.03
  4. 2,482만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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