기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 남구 무거동
무거한라3차아파트 관리비 명세서
울산광역시 남구 신복로72번길 28-42
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,134원 남구 대비 ▲높음 9%
- 120세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1996.08.27 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,560㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한라주택
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,338원 |
합계의 15%
|
322.0 | 3,400,513 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,625원 | ▼낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 319.9원 대비 | 279.8 | 2,954,950 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,050원 | ▲높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.9 | 126,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 67원 | ▼낮음 66% 남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 0.8 | 8,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,596원 | ▲높음 178% 남구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 29.5 | 311,523 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,578원 |
합계의 35%
|
745.2 | 7,869,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,520원 | ▼낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 | 130.9 | 1,382,410 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,225원 | ▲높음 87% 남구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 | 559.4 | 5,906,940 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,167원 | ▲높음 81% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 13.3 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 43% 남구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 41.7 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,665원 |
합계의 3%
|
64.4 | 679,765 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,665원 | ▲높음 110% 남구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 64.4 | 679,765 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,844원 |
합계의 39%
|
839.1 | 8,861,290 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 7원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 870 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,342원 | ▲높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 89.3원 대비 | 94.8 | 1,001,010 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,865원 | ▲높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 | 407.6 | 4,303,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -277원 | 비교 자료 없음 | -3.2 | -33,270 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,052원 | ▲높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 234.8원 대비 | 284.7 | 3,006,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,042원 | ▲높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 23.2 | 245,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,400원 | ▲높음 165% 남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 27.3 | 288,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 413원 | ▼낮음 77% 남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 4.7 | 49,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,400원 |
합계의 8%
|
163.6 | 1,728,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,400원 | ▼낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 | 163.6 | 1,728,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 187,824원 | 중앙값 1,961원/㎡ ▲높음 9% | 2,134 | 22,538,918 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,305,939원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,593만 25.01
- 2,598만 25.02
- 2,496만 25.03
- 2,482만 25.04
- 2,444만 25.05
- 2,494만 25.06
- 2,496만 25.07
- 2,609만 25.08
- 2,649만 25.09
- 2,255만 25.10
- 2,254만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법