기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 오전동

의왕더샵캐슬아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 어내들로 5

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,282원 의왕시 대비 낮음 11%
  • 941세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
941세대
동수 · 최고층
8개 동 · 38층
사용승인
2021.06.29 (5년차)
관리비부과면적
99,264㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설,롯데건설
주차
1,164대
CCTV
357대
승강기
18대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024246
의왕더샵캐슬아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,213원 419.1 41,604,262
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,294원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 400.9 39,798,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.8 571,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 313,220
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.6 163,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 805원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.6 757,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,227원 552.0 54,792,073
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,133원 높음 43% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 238.3 23,650,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,947원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 283.9 28,180,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 599원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.7 564,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,852원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.6 1,742,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 696원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 655,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,896원 65.4 6,489,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,535원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 52.5 5,207,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,362원 낮음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 12.9 1,281,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,892원 1,108.1 109,995,238
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,294원 높음 103% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 268.2 26,624,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,427원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 544.4 54,038,448
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,032원 비교 자료 없음 227.8 22,614,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.9 2,277,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,534원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 14.5 1,443,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,971원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 18.7 1,854,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,215원 비교 자료 없음 11.5 1,143,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,451원 137.0 13,598,726
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,451원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 137.0 13,598,726
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,680원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 11% 2,282 226,479,809

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,154,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,648만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,328만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,466원
월 부과액의 2년 9개월 월 13,598,726원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 23억 2,591만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 의왕더샵컈슬아파트외벽크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26년 9월17일 입주자대표회의 제4호안건: 103동, 107동 외벽 크랙 보수 건에서 동대표 전원찬성으로 의결함. 죤클린테크 4,800,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.04 주민운동시설 위탁운영계약서수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 2026년8월20일 제12차 입주자대표회의 제3호 안건: 주민운동시설 위탁업체 재계약 여부 건에서 입주자대표회의 참석자 전원 찬성으로 의결함. (주)다음스포츠 165,360,000원 26.09.21 ~ 28.09.19
2026.08.24 의왕더샵컈슬아파트 102동 3호라인 크랙보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 8월20일 입주자대표회의 제4호안건: 외벽 크랙 긴급보수 건 에서 전원찬성으로 의결함. 태원건설 4,700,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.08.05 지하2층 천정누수인젝션 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 보고 후 긴급 보수공사 바른종합인테리어 300,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.08.03 106동 4라인 크랙보수 추가공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.8.20 입대의 11호안건 106동 외벽 크랙 추가공사 추인 건에서 전원 찬성으로 의결됨 효훵이엔씨(주) 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.21
2026.07.31 재활용품매각(처리) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년7월16일 제11차 입주자대표회의 8호안건 재활용 수거업체 재계약건에서 입주자대표회의 전원찬성으로 2년 재계약을 의결함. (주)한솔리싸이클링 37,263,600원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.07.22 소독요역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 7월16일 입주자대표회의 제3호 안건: 소독업체 재계약 건에서 입대의 전원찬성으로 의결함. 주식회사 강산환경 14,496,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.07.22 의왕더샵캐슬아파트 2세대 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.7.16 입대의 4호안건106동 외벽 크랙 보수 건에서 전원 찬성으로 의결됨 효훵이엔씨(주) 3,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.21
2026.07.14 헬스장 바닥, 102동 14층 우수관, 102동 공용부분 드레인배관 누수공사 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 25년 8월20일 입대의 제5호안건 : 헬스장 바닥, 102동 14층 우수관, 102동 공용부분 드레인배관 누수공사 추인 건 에서 전원찬성으로 의결함. UND 3,272,727원 26.07.24 ~ 26.08.01
2026.07.13 세스코서비스통합계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 26년 7월8일 입주자대표회의 제10차 제2호 안건: 음식물 처리장 바퀴벌레 소독 건에서 입주자대표회의 구성원 전원 찬성으로 의결함. (주)세스코 840,000원 26.07.13 ~ 26.09.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법