2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 12월 부과분
디에이치포레센트아파트
서울특별시 강남구 개포로110길 38
세대당 평균 월 관리비
538,281원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,132원
- 강남구 세대당 중앙값
- 441,052원
강남구 210곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 327대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,235㎡
- 전용면적 합계
- 16,619㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 134,966원 단지 총액 2,483만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 98,870원 단지 총액 1,819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,476원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 269,826원 단지 총액 4,965만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 17,142원 단지 총액 315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 100,760,799원 · 세대당 547,613
- 2025년 2월 97,391,922원 · 세대당 529,303
- 2025년 3월 87,328,886원 · 세대당 474,613
- 2025년 4월 83,710,528원 · 세대당 454,948
- 2025년 5월 80,565,095원 · 세대당 437,853
- 2025년 6월 80,328,128원 · 세대당 436,565
- 2025년 7월 87,855,166원 · 세대당 477,473
- 2025년 8월 94,797,273원 · 세대당 515,202
- 2025년 9월 91,377,442원 · 세대당 496,616
- 2025년 10월 78,698,990원 · 세대당 427,711
- 2025년 11월 87,215,064원 · 세대당 473,994
- 2025년 12월 99,043,682원 · 세대당 538,280
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,812만원
- 월 부과액3,154,170원
- 월 사용액3,109,360원
- ㎡당 적립금7,917원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,811원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,064만원
-
2026.08.20 930,000원
저수조 청소영역 계약서
진산환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.09 2,080,000원
전기직무고시 대행 계약서
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 4,800,000원
미화원 휴게실 개선 공사 계약서
두리하우징인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 3,840,000원
소독용역 계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 1,200,000원
수목 병충해 방제 계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 27,000,000원
위·수탁 관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.02 73,526,400원
유지관리계약서
(주)귀뚜라미환경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 0원
전자게시판 서비스 계약 공고
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 950,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 156,947,220원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.04.02 55,398,000원
경비용역 도급 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.28 3,500,000원
광고 계약서
(주)프로디지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 5,520,000원
하자보수 처리에 관한 위임 계약서
법무법인 자하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 33,953,000원
경비용역 도급 계약서
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 0원
재활용품 수거 용역 계약서
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 2,950,000원
기계실 집수정 배수펌프 교체작업
원동컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 10,500,000원
전기차 화재예방 조기경보 시스템 판매/설치 계약서
(주)윤우테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 4,320,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,467,272원
구독 – 교체구독 - 기본 할인
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,753,227원
구독 – 교체구독 – 초소형 15개월 반값할인
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 930,000원
저수조 청소 영역 계약서
진산환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.11 1,000,000원
디에이치포레센트 아파트 지하3층 주차장 출입구램프 방화셔터 전동모터 및 내장형 폐쇄기 교체공사
신일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 800,000원
집수정 체크 밸브 교체 공사
진영기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.06 890,000원
판열형 교환기 세관공사
하온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 1,200,000원
수목 병충해 방제 계약서
나라개발 시스템(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.03 1,920,000원
소독 용역 계약서
나라개발 시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.23 4,680,000원
R2SKY 서비스 공급 계약서
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 1,800,000원
시설 사용료 납부 게약서
월드세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.21 3,250,000원
관목전정 계약서
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 1,000,000원
공동주택외부회계감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
39세대 357,112원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 506,226원 -
31평
전용 101.9㎡
22세대 607,543원 -
37평
전용 122.0㎡
43세대 726,798원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.