기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

평택 소사벌 가내마을 5단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전2로 320

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,096원 평택시 대비 낮음 10%
  • 618세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
618세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
2021.06.07 (5년차)
관리비부과면적
45,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업(주)
주차
497대
CCTV
125대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024266
평택 소사벌 가내마을 5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,903원 526.7 24,042,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,217원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 490.3 22,381,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,794원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 24.3 1,108,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 106,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 546원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.4 337,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,319원 397.0 18,119,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,428원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 236.0 10,770,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,407원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 127.4 5,813,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 305,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.3 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 122원 비교 자료 없음 1.7 75,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,134원 15.3 700,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,134원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 15.3 700,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,441원 1,156.8 52,802,624
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,876원 비교 자료 없음 79.6 3,631,670
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,704원 비교 자료 없음 402.2 18,357,040
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,529원 비교 자료 없음 250.9 11,450,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,487원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 87.8 4,008,964
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,979원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 229.9 10,492,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 22원 높음 11723% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.3 13,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,202원 낮음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 84.0 3,832,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,642원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.2 1,015,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,797원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 10% 2,096 95,664,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 539,329원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,957만 25.01
  2. 9,566만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 7,416만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 열교환기 세관업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결, 500만원 이하 수의계약 비손산업 1,550,000원 26.07.01 ~ 26.08.30
2026.06.25 중계기(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.09 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결, 500만원 이하 수의계약 가평하우징(주) 1,300,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.05.29 중계기(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 SK텔레콤 주식회사 1,500,000원 26.05.30 ~ 27.05.29
2026.05.04 예초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,940,000원 –
2026.04.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약, 임차인대표회의 의결 (주)티에이치서비스 3,660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약, 임차인대표회의 의결 (주)평송전기안전관리 1,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 중계기(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 케이티 1,500,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2026.01.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 대한주택관리협회 공제사업단 3,598,300원 26.01.03 ~ 27.01.03
2025.11.25 경비계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 유한회사 나래트렌드 157,936,560원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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