기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

평택 소사벌 가내마을 5단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전2로 320

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,726원 평택시 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 618세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
618세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
2021.06.07 (5년차)
관리비부과면적
45,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업(주)
주차
497대
CCTV
125대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024266
평택 소사벌 가내마을 5단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,477원 548.0 25,014,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,058원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 515.3 23,520,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,464원 높음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.8 905,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 95,980
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 156% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 54,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 301원 높음 361% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.1 186,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 410원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.6 253,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,038원 420.2 19,181,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,057원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 244.5 11,159,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,419원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 141.1 6,439,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 353,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 25.3 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 122원 비교 자료 없음 1.7 75,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,220원 30.1 1,372,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,220원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 30.1 1,372,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,759원 727.9 33,223,050
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,945원 비교 자료 없음 80.5 3,673,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,984원 비교 자료 없음 81.0 3,698,170
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,224원 비교 자료 없음 16.6 756,348
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,433원 비교 자료 없음 168.3 7,683,652
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,151원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 56.2 2,565,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,232원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 206.2 9,413,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,658원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 90.1 4,114,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,553원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.0 960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 579원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 7.8 358,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,494원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 24% 1,726 78,791,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 585,474원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,284만 25.05
  2. 7,127만 25.06
  3. 7,140만 25.07
  4. 7,724만 25.08
  5. 7,815만 25.09
  6. 7,497만 25.10
  7. 7,672만 25.11
  8. 9,207만 25.12
  9. 1억 164만 26.01
  10. 9,382만 26.02
  11. 8,741만 26.03
  12. 7,879만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
77,221,288원
2026년 4월
78,791,340원

세대당 ▲ +2,540원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 7,416만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 열교환기 세관업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결, 500만원 이하 수의계약 비손산업 1,550,000원 26.07.01 ~ 26.08.30
2026.06.25 중계기(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.09 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결, 500만원 이하 수의계약 가평하우징(주) 1,300,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.05.29 중계기(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 SK텔레콤 주식회사 1,500,000원 26.05.30 ~ 27.05.29
2026.05.04 예초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,940,000원 –
2026.04.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약, 임차인대표회의 의결 (주)티에이치서비스 3,660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약, 임차인대표회의 의결 (주)평송전기안전관리 1,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 중계기(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 케이티 1,500,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2026.01.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 대한주택관리협회 공제사업단 3,598,300원 26.01.03 ~ 27.01.03
2025.11.25 경비계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 유한회사 나래트렌드 157,936,560원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법