기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

평택 소사벌 가내마을 5단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전2로 320

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,545원 평택시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 618세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
618세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
2021.06.07 (5년차)
관리비부과면적
45,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업(주)
주차
497대
CCTV
125대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024266
평택 소사벌 가내마을 5단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,855원 553.1 25,248,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,366원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 519.4 23,710,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,415원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 19.2 874,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.0 135,200
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 129% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 54,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 비교 자료 없음 2.2 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.2 374,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,939원 418.9 19,120,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,035원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 244.2 11,145,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,419원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 141.1 6,439,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.7 305,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 25.3 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 122원 비교 자료 없음 1.7 75,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,220원 30.1 1,372,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,220원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 30.1 1,372,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,072원 542.5 24,764,282
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,139원 비교 자료 없음 29.0 1,321,970
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 103원 비교 자료 없음 1.4 63,690
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 177원 비교 자료 없음 2.4 109,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,601원 비교 자료 없음 89.4 4,079,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,953원 낮음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 26.4 1,207,212
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,887원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 269.3 12,289,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,621원 낮음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 103.2 4,709,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,590원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.5 982,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,085원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 41% 1,545 70,504,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 418,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,724만 25.08
  2. 7,815만 25.09
  3. 7,497만 25.10
  4. 7,672만 25.11
  5. 9,207만 25.12
  6. 1억 164만 26.01
  7. 9,382만 26.02
  8. 8,741만 26.03
  9. 7,879만 26.04
  10. 7,390만 26.05
  11. 7,070만 26.06
  12. 7,050만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
71,398,544원
2026년 7월
70,504,822원

세대당 ▼ -1,446원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 7,416만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 열교환기 세관업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결, 500만원 이하 수의계약 비손산업 1,550,000원 26.07.01 ~ 26.08.30
2026.06.25 중계기(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.09 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결, 500만원 이하 수의계약 가평하우징(주) 1,300,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.05.29 중계기(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 SK텔레콤 주식회사 1,500,000원 26.05.30 ~ 27.05.29
2026.05.04 예초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,940,000원 –
2026.04.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약, 임차인대표회의 의결 (주)티에이치서비스 3,660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약, 임차인대표회의 의결 (주)평송전기안전관리 1,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 중계기(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 케이티 1,500,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2026.01.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 대한주택관리협회 공제사업단 3,598,300원 26.01.03 ~ 27.01.03
2025.11.25 경비계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 유한회사 나래트렌드 157,936,560원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법