기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 영흥리

영월코아루에듀타운 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 봉래산로 114

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,176원 영월군 대비 낮음 1%
  • 279세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2021.02.08 (5년차)
관리비부과면적
28,121㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서건설(주)
주차
365대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024272
영월코아루에듀타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,406원 629.1 17,690,341
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,756원 낮음 1% 영월군 중앙값 ㎡당 579.3원 대비 573.0 16,113,871
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 46% 영월군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.6 186,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,369원 높음 67% 영월군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.6 381,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 484원 비교 자료 없음 4.8 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,130원 높음 161% 영월군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 31.1 873,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,696원 403.8 11,354,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,532원 낮음 1% 영월군 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 134.3 3,775,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,458원 높음 1% 영월군 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 222.8 6,265,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,391원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 33.6 946,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,315원 높음 66% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.0 366,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,601원 105.2 2,957,756
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,376원 높음 165% 영월군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 53.3 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,225원 높음 41% 영월군 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 51.8 1,457,756
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,763원 890.6 25,043,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,552원 높음 12% 영월군 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 164.2 4,618,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,000원 높음 16% 영월군 중앙값 ㎡당 428.8원 대비 496.1 13,949,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.2 -4,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,291원 높음 7% 영월군 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 161.6 4,545,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 낮음 1% 영월군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 23.9 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 낮음 13% 영월군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.8 105,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,756원 낮음 10% 영월군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.4 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,391원 높음 102% 영월군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 23.7 667,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,811원 147.0 4,132,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,811원 낮음 33% 영월군 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 147.0 4,132,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,278원 중앙값 2,207원/㎡ 낮음 1% 2,176 61,178,587

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 650,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,126만 25.01
  2. 6,118만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,914만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,015원
월 부과액의 3년 5개월 월 4,132,380원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 9,234원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1억 2,558만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3회 유찰 현대엘리베이터, 한국승강기 주식회사 65,780,000원 26.03.31 ~ 26.04.30
2026.02.27 승강기 부품교체(와이어로프)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰 현대엘리베이터(주),한국승강기센터(주) 59,800,000원 26.02.27 ~ 26.04.30
2024.07.04 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 입찰공고에서 유찰 (주)엑스포트원 67,116,000원 24.07.15 ~ 25.12.31
2024.06.25 주택관리업체선정을위한공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사결과최고점 경쟁입찰 낙찰 12,002,760원 –
2024.02.01 소방시설 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)대림방재엔지니어링 1,000,000원 24.02.02 ~ 24.02.29
2023.12.22 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 동강산업자원 1,200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.23 외부유리창 청소업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰업체, 2023.10월 입시입주자대표회의 의결 경쟁입찰 낙찰 5,900,000원 –
2023.09.20 전기차충전기 위탁운영 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금전을 집행하지 않음 (주)LG유플러스 20,000,000원 23.09.20 ~ 28.09.19
2023.07.31 소방시설 자체점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 조은엔지니어링(주) 1,500,000원 23.08.01 ~ 23.08.31
2023.07.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제47조의2 현대엘리베이트 외1 10,320,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법