기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 영월군 영흥리
영월코아루에듀타운 관리비 명세서
강원특별자치도 영월군 봉래산로 114
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,091원 영월군 대비 0%
- 279세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 279세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 20층
- 사용승인
- 2021.02.08 (5년차)
- 관리비부과면적
- 28,121㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동서건설(주)
- 주차
- 365대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영월군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,606원 |
합계의 32%
|
660.8 | 18,583,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,756원 | ▲높음 6% 영월군 중앙값 ㎡당 585.6원 대비 | 622.6 | 17,509,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 732원 | ▼낮음 40% 영월군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 7.3 | 204,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,404원 | ▲높음 94% 영월군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 13.9 | 391,740 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 409원 | ▲높음 26% 영월군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 4.1 | 114,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,305원 | ▲높음 28% 영월군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 12.9 | 364,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,881원 |
합계의 19%
|
405.6 | 11,405,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,889원 | ▼낮음 9% 영월군 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 | 127.9 | 3,596,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,570원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 | 223.9 | 6,297,050 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 717원 | ▲높음 35% 영월군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 7.1 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,391원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 33.6 | 946,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,315원 | ▲높음 62% 영월군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 13.0 | 366,750 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,450원 |
합계의 4%
|
93.8 | 2,636,490 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,543원 | ▲높음 318% 영월군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 55.0 | 1,546,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,907원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 | 38.8 | 1,089,990 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,973원 |
합계의 37%
|
783.5 | 22,033,555 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,901원 | ▲높음 52% 영월군 중앙값 ㎡당 104.0원 대비 | 157.8 | 4,436,350 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,976원 | ▲높음 14% 영월군 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 | 396.6 | 11,153,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -23원 | 비교 자료 없음 | -0.2 | -6,490 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,556원 | ▼낮음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 | 154.3 | 4,340,190 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,384원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 23.6 | 665,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 378원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 3.8 | 105,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,776원 | ▼낮음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 17.6 | 495,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,488원 | ▲높음 98% 영월군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 24.7 | 694,165 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 538원 | 비교 자료 없음 | 5.3 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,811원 |
합계의 7%
|
147.0 | 4,132,380 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,811원 | ▼낮음 39% 영월군 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 | 147.0 | 4,132,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 210,722원 | 중앙값 2,091원/㎡ 0% | 2,091 | 58,791,386 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,704,031원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,608만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
67만원
㎡당 6,617원
월 부과액의
3년 9개월
월 4,132,380원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 10,185원 대비
▼낮음 35%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 1억 2,558만원
- 공개 계약 전체 26건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3회 유찰 | 현대엘리베이터, 한국승강기 주식회사 | 65,780,000원 | 26.03.31 ~ 26.04.30 |
| 2026.02.27 | 승강기 부품교체(와이어로프)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰 | 현대엘리베이터(주),한국승강기센터(주) | 59,800,000원 | 26.02.27 ~ 26.04.30 |
| 2024.07.04 | 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 입찰공고에서 유찰 | (주)엑스포트원 | 67,116,000원 | 24.07.15 ~ 25.12.31 |
| 2024.06.25 | 주택관리업체선정을위한공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사결과최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,002,760원 | – |
| 2024.02.01 | 소방시설 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | (주)대림방재엔지니어링 | 1,000,000원 | 24.02.02 ~ 24.02.29 |
| 2023.12.22 | 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | 동강산업자원 | 1,200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.23 | 외부유리창 청소업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰업체, 2023.10월 입시입주자대표회의 의결 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,900,000원 | – |
| 2023.09.20 | 전기차충전기 위탁운영 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금전을 집행하지 않음 | (주)LG유플러스 | 20,000,000원 | 23.09.20 ~ 28.09.19 |
| 2023.07.31 | 소방시설 자체점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | 조은엔지니어링(주) | 1,500,000원 | 23.08.01 ~ 23.08.31 |
| 2023.07.13 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제47조의2 | 현대엘리베이트 외1 | 10,320,000원 | 23.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.05.24 | 전기안전직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | (주)한국전기시스템 | 1,800,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.04.12 | 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6 | 회계법인 청, 기웅정보통신(주) | 550,000원 | 23.04.21 ~ 24.04.20 |
| 2023.03.23 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | 영월환경용역 | 1,800,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.16 | 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | SK텔레콤 | 1,500,000원 | 23.04.12 ~ 24.04.11 |
| 2023.03.02 | 2023년 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의 1호 | 농협손해보험(주) | 7,830,000원 | 23.03.02 ~ 24.03.02 |
| 2023.03.01 | 전산매체운영 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 | (주)테라 | 111,600원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.02.14 | 소방시설 종합점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 | 청풍소방안전공사 | 1,600,000원 | 23.02.14 ~ 23.03.10 |
| 2022.12.23 | 하자진단 위임 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금전을 집행하지 않음 | 공간기술단외 1 | 7,000,000원 | 22.12.23 ~ 23.02.07 |
| 2022.09.13 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | 다한회계법인 | 818,182원 | 22.09.13 ~ 22.10.10 |
| 2022.07.29 | 2022년 소방시설 소방작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | (주)대림방재엔지니어링 | 900,000원 | 22.07.29 ~ 22.08.31 |
| 2022.07.12 | 2022년 하반기 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 | 영월환경방역공사 | 600,000원 | 22.07.12 ~ 22.07.31 |
| 2022.07.07 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 [별표2] 제9호 | 현대엘리베이트(주),한국승강기센터(주) | 10,320,000원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.04.21 | 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 | 회계법인 청, 기웅정보통신(주) | 550,000원 | 22.04.21 ~ 23.04.20 |
| 2022.03.28 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 해당 | 영월환경방역공사 | 1,800,000원 | 22.04.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.02.28 | 전산매체운영 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 | (주)테라 | 1,339,200원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.02.17 | 소방시설 종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 | 우리방재(주) | 1,980,000원 | 22.02.18 ~ 22.03.03 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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