기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 영흥리

영월코아루에듀타운 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 봉래산로 114

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,472원 영월군 대비 높음 9%
  • 279세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2021.02.08 (5년차)
관리비부과면적
28,121㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서건설(주)
주차
365대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024272
영월코아루에듀타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,862원 722.9 20,328,386
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,728원 높음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 643.8원 대비 662.0 18,617,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 42% 영월군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 7.5 210,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,386원 높음 143% 영월군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.8 386,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,992원 높음 234% 영월군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 39.6 1,113,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,920원 425.8 11,974,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,165원 낮음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 140.5 3,952,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,332원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 231.5 6,509,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 717원 낮음 7% 영월군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,391원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 33.6 946,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,315원 높음 66% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.0 366,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,021원 119.3 3,353,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,754원 높음 487% 영월군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 86.8 2,442,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,268원 낮음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 32.4 911,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,499원 1,056.6 29,713,255
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,095원 높음 148% 영월군 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 159.7 4,490,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,555원 높음 40% 영월군 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 640.5 18,010,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -2,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,718원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 185.7 5,222,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.9 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 낮음 22% 영월군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.8 105,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 낮음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.5 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,488원 높음 26% 영월군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 24.7 694,165
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,811원 147.0 4,132,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,811원 낮음 37% 영월군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 147.0 4,132,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,113원 중앙값 2,261원/㎡ 높음 9% 2,472 69,502,503

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 346,523원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,126만 25.01
  2. 6,118만 25.02
  3. 5,914만 25.03
  4. 5,879만 25.04
  5. 5,828만 25.05
  6. 6,277만 25.06
  7. 6,488만 25.07
  8. 6,983만 25.08
  9. 6,950만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 675만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,352원
월 부과액의 4년 2개월 월 4,132,380원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 10,955원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1억 2,558만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3회 유찰 현대엘리베이터, 한국승강기 주식회사 65,780,000원 26.03.31 ~ 26.04.30
2026.02.27 승강기 부품교체(와이어로프)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰 현대엘리베이터(주),한국승강기센터(주) 59,800,000원 26.02.27 ~ 26.04.30
2024.07.04 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 입찰공고에서 유찰 (주)엑스포트원 67,116,000원 24.07.15 ~ 25.12.31
2024.06.25 주택관리업체선정을위한공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사결과최고점 경쟁입찰 낙찰 12,002,760원 –
2024.02.01 소방시설 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 (주)대림방재엔지니어링 1,000,000원 24.02.02 ~ 24.02.29
2023.12.22 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 동강산업자원 1,200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.23 외부유리창 청소업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰업체, 2023.10월 입시입주자대표회의 의결 경쟁입찰 낙찰 5,900,000원 –
2023.09.20 전기차충전기 위탁운영 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금전을 집행하지 않음 (주)LG유플러스 20,000,000원 23.09.20 ~ 28.09.19
2023.07.31 소방시설 자체점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호 조은엔지니어링(주) 1,500,000원 23.08.01 ~ 23.08.31
2023.07.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제47조의2 현대엘리베이트 외1 10,320,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법