기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 산호동

창원칸타빌오션뷰주상복합아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 합포동6길 8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,196원 창원마산합포구 대비 높음 19%
  • 339세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
3개 동 · 41층
사용승인
2021.05.21 (5년차)
관리비부과면적
33,066㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
435대
CCTV
112대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024279
창원칸타빌오션뷰주상복합아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,790원 500.2 16,539,847
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,210원 높음 60% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 473.8 15,665,065
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,067원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.9 361,793
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 803원 높음 309% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.2 272,259
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 710원 높음 45% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.3 240,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,115원 544.5 18,005,859
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,634원 높음 95% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 314.1 10,384,799
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,719원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 191.9 6,345,879
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 295원 비교 자료 없음 3.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,531원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.9 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 936원 높음 184% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.6 317,181
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,427원 45.4 1,500,798
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,033원 높음 91% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 20.8 689,253
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,394원 높음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 24.5 811,545
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,009원 963.8 31,869,083
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,622원 높음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 180.7 5,973,726
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,838원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 480.2 15,878,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -154원 비교 자료 없음 -1.6 -52,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,374원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 229.4 7,584,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.4 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 353원 낮음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.6 119,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,094원 높음 82% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 21.5 710,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,499원 높음 111% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 25.6 847,307
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,828원 141.8 4,687,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,828원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 141.8 4,687,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,169원 중앙값 1,840원/㎡ 높음 19% 2,196 72,603,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,970,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,260만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,818만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,086원
월 부과액의 3년 월 4,687,630원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,629만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 부품교체요청서(계약서)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전사고우려 승강기 긴급교체 현대엘리베이터(주)경남지사 6,990,000원 26.08.11 ~ 26.09.30
2026.07.31 외부감사계획서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2]6 성운회계법인 850,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.02 상품거래계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 (주)반석 720,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 디비손해보험주식회사 30,700원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 메리츠화재 5,851,700원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 메리츠화재 80,400원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 메리츠화재 4,801,200원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.05.29 시설물 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]6 주식회사 부경구조이엔지 2,800,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.05.18 홍보현수막설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]6 베스트기획 1,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.03
2026.04.14 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)우리소방 4,200,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법