기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 산호동

창원칸타빌오션뷰주상복합아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 합포동6길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,092원 창원마산합포구 대비 높음 20%
  • 339세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
3개 동 · 41층
사용승인
2021.05.21 (5년차)
관리비부과면적
33,066㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
435대
CCTV
112대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024279
창원칸타빌오션뷰주상복합아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,091원 493.0 16,302,685
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,994원 높음 66% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 471.5 15,591,919
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.2 370,239
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 높음 123% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.6 151,985
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 556원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.7 188,542
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,665원 519.4 17,175,433
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,479원 높음 82% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 292.0 9,654,373
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,719원 낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 191.9 6,345,879
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,531원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.9 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 936원 높음 184% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.6 317,181
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,503원 66.7 2,204,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,286원 높음 176% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 43.9 1,452,975
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,217원 높음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 22.7 751,545
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,938원 870.8 28,794,077
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,888원 높음 77% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 162.9 5,386,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,250원 높음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 433.2 14,322,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -301원 비교 자료 없음 -3.1 -101,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,562원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 200.6 6,631,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,404원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.6 815,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 334원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.4 113,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,301원 높음 74% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 23.6 780,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,499원 높음 93% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 25.6 847,307
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,828원 141.8 4,687,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,828원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 141.8 4,687,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,025원 중앙값 1,744원/㎡ 높음 20% 2,092 69,164,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,878,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,260만 25.01
  2. 6,967만 25.02
  3. 6,916만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,755만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,370원
월 부과액의 3년 2개월 월 4,687,630원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,629만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 부품교체요청서(계약서)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전사고우려 승강기 긴급교체 현대엘리베이터(주)경남지사 6,990,000원 26.08.11 ~ 26.09.30
2026.07.31 외부감사계획서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2]6 성운회계법인 850,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.02 상품거래계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 (주)반석 720,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 디비손해보험주식회사 30,700원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 메리츠화재 5,851,700원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 메리츠화재 80,400원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.06.02 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 메리츠화재 4,801,200원 26.06.04 ~ 27.06.04
2026.05.29 시설물 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]6 주식회사 부경구조이엔지 2,800,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.05.18 홍보현수막설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]6 베스트기획 1,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.03
2026.04.14 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)우리소방 4,200,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법