2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천오정구2026년 1월 부과분
동도센트리움까치울숲
경기도 부천시 오정구 삼작로 465
세대당 평균 월 관리비
265,447원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 224,996원
부천오정구 40곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 294대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,655㎡
- 전용면적 합계
- 17,850㎡
- 시공사
- 동도건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 41,874원 단지 총액 997만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,974원 단지 총액 1,523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,991원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,329원 단지 총액 3,387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,278원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 48,052,494원 · 세대당 201,901
- 2025년 3월 57,005,394원 · 세대당 239,518
- 2025년 4월 46,125,114원 · 세대당 193,803
- 2025년 5월 56,779,324원 · 세대당 238,568
- 2025년 6월 53,100,454원 · 세대당 223,111
- 2025년 7월 76,530,414원 · 세대당 321,556
- 2025년 8월 65,230,084원 · 세대당 274,075
- 2025년 9월 62,608,376원 · 세대당 263,060
- 2025년 10월 48,137,794원 · 세대당 202,259
- 2025년 11월 58,100,406원 · 세대당 244,119
- 2025년 12월 52,141,930원 · 세대당 219,083
- 2026년 1월 63,176,332원 · 세대당 265,446
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,903원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,048만원
- 월 부과액3,398,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,642원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,080원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,563만원
-
2026.10.13 28,800,000원
승강기유지관리계약
(주)더인천승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.15 3,240,000원
소독 용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.03 4,300,000원
지하주차장 바닥 부분도장 공사
(주)정담
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 900,000원
장애인주차구역 이전 설치업체 선정
그린안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 980,000원
급수펌프 수리업체 선정
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 750,000원
2025회계연도 외부회계감사 업체 선정
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 158,128,080원
경비용계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.12 2,359,100원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 304,900원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 28,100원
어린이놀이시설보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 3,117,400원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 1,860,000원
2025년 소방시설 점검
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,120,000원
2025년 저수조 청소업체 선정
(주)성보환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 990,000원
전기직무고시 점검계약
주식회사 라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 159,713,280원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 4,600,000원
야시장 개최
미래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 81,100원
승강기 사고배상보험 가입
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 818,180원
아파트 시설물 광고계약
삼일유비기획 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 385,000원
세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 1,557,818원
엘리베이터 TV광고업체 선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 21,600,000원
승강기 유지관리업체 선정결과 공고
(주)더인천승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.10 3,240,000원
소독용역
새롬에스앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.16 3,427,200원
재활용품 수거계약
거성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.12 2,381,300원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 3,703,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 25,900원
어린이놀이시설보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 265,400원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 750,000원
2024회계연도 외부회계감사 업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.02 1,860,000원
2025년 소방시설 점검업체 선정결과 공고
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 1,060,000원
2025년 저수조 청소업체 선정결과 공고
(주)성보환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
178세대 259,361원 -
24평
전용 78.3㎡
44세대 277,270원 -
26평
전용 85.0㎡
16세대 300,735원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.