2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 사천시2025년 3월 부과분
사천 용강동 서희스타힐스
경상남도 사천시 중앙로 256-26
세대당 평균 월 관리비
204,017원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 1,760원
- 사천시 세대당 중앙값
- 151,982원
사천시 52곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 468대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,873㎡
- 전용면적 합계
- 31,528㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 더그린 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 43,988원 단지 총액 1,839만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,316원 단지 총액 2,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,555원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,644원 단지 총액 3,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,514원 단지 총액 523만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,255,754원 · 세대당 213,530
- 2025년 2월 84,091,211원 · 세대당 201,175
- 2025년 3월 85,278,974원 · 세대당 204,016
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,059만원
- 월 부과액5,230,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,663원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,291원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,428만원
-
2026.09.16 3,100,000원
101동 1호기 가이드라인(1~2라인) 교체공사
티게이엘리베이터코리아(주) 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 229,090원
재활용품 수거 용역계약
대건스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 909,090원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 68,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 3,649,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화대해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 102,800원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 5,272,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 2,600,000원
광고물설치 및 관리계약
굿 애드(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 2,100,000원
방역소독계약
조일환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.15 3,800,000원
배수펌프교체게약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,750,000원
승강기 부품 (가이드레일) 교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 4,000,000원
소방시설 법정점검 용역계약
진사소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 4,012,800원
전산관리 업무계약
에이. 엠. 아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 800,000원
수목소독계약
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 11,818,180원
서희스타힐스 고압선로 이설공사
(주)태광전기
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.30 4,900,000원
승강기부품(와이어,쉬브) 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 224,300원
체육시설 종합보험
AIG 양덕대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.08 9,739,400원
가스미터 납품 및 원격결선작업
대성에스이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,100,000원
질소(압력)탱크 교체작업
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 1,100,000원
질소(압력)탱크 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,818,200원
외벽균열보수 및 재도장벽/지하주차장 바닥균열 보수공사 감리용역
건축사사무소 강현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 1,818,180원
재도장공사 감리계약서
건축사사무소 강현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 680,000원
재해안전 기술지도계약
(주)서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 680,000원
재해안전 기술지도계약
(주)서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 315,000,000원
외벽균열보수및 재도장/주차장바닥 균열보수 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.09.01 3,600,000원
배수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 2,290,909원
재활용품 수거업체 선정
대건스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 1,357,719,120원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.12 9,274,000원
화재보험등 아파트보험 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.05.22 909,091원
외부 회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.12.12
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2024.06.24
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.7㎡
113세대 174,951원 -
23평
전용 74.5㎡
94세대 201,485원 -
23평
전용 74.8㎡
70세대 202,270원 -
26평
전용 85.0㎡
141세대 229,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.