2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 3월 부과분
감일 금강펜테리움 센트럴파크
경기도 하남시 신우실로 15
세대당 평균 월 관리비
272,674원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 하남시 세대당 중앙값
- 272,674원
하남시 121곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 684세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 837대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,076㎡
- 전용면적 합계
- 53,782㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 36,657원 단지 총액 2,507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,296원 단지 총액 3,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,555원 단지 총액 654만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,043원 단지 총액 1억 1,699만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 4,124원 단지 총액 282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 157,723,632원 · 세대당 230,590
- 2025년 5월 150,268,608원 · 세대당 219,690
- 2025년 6월 155,922,243원 · 세대당 227,956
- 2025년 7월 183,272,871원 · 세대당 267,942
- 2025년 8월 184,077,408원 · 세대당 269,119
- 2025년 9월 158,956,586원 · 세대당 232,392
- 2025년 10월 155,043,632원 · 세대당 226,671
- 2025년 11월 229,972,384원 · 세대당 336,216
- 2025년 12월 234,439,956원 · 세대당 342,748
- 2026년 1월 314,376,812원 · 세대당 459,615
- 2026년 2월 207,086,826원 · 세대당 302,758
- 2026년 3월 186,509,233원 · 세대당 272,674
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,515원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,780만원
- 월 부과액2,820,998원
- 월 사용액381,323원
- ㎡당 적립금1,492원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,125원 대비-79%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,249만원
-
2026.09.17 151,200,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 49,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.01 6,000,000원
방문예약 시스템 유지보수 계약서
주식회사 파킹고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 180,000원
아파트뱅크플러스 사용 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,150,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 4,800,000원
소독용역 계약서
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.05 7,500,000원
부동산 임대차 계약서(중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,074,000원
sk인텔릭스 구독계약서
sk인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,100,000원
전기안전점검계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 800,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 182,155,440원
경비용역도급계약서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.27 247,018,200원
청소(미화)용역 계약서
주식회사 지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.14 11,819,520원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 40,000원
정수기 렌탈 약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.11 163,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 20,584,850원
청소용역 변경 계약서
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 7,980,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 182,155,440원
경비도급 계약 일부 변경합의서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 79,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 1,100,000원
생활하수관 고압세정공사 계약서
주식회사 피에스피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 0원
광고물 설치 계약서
세종기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 43,800,000원
조경 유지관리 용역 계약서
주식회사 삼도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 2,040,000원
복사기 랜탈 계약서
랜탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,000,000원
판형 열교환기 세관 공사
강남냉난방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 1,200,000원
생활하수관 고압세정공사
주식회사 피에스피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 120,000원
아파트뱅크 사용계약서
홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 4,800,000원
소독용역계약
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.16 7,500,000원
부동산 임대차계약서(중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.05 1,100,000원
전기안전점검계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
431세대 259,849원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 294,459원 -
26평
전용 85.0㎡
117세대 294,597원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.